En Castellana, uno de los principales ejes de Madrid, se encuentra este apartamento de 75 m² concebido como lienzo abierto. El inmueble se caracteriza por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un espacio fluido sin restricciones estructurales que permita desarrollar un proyecto de diseño ajustado a necesidades y preferencias personales. La superficie aloja dos dormitorios y dos baños dentro de su distribución, con una terraza que prolonga el área de estar hacia el exterior. El estado general del inmueble es adecuado, facilitando una intervención inmediata sin condicionantes de reforma profunda. Materiales, acabados y configuración espacial quedan enteramente en manos del propietario, proporcionando una libertad infrecuente en el proceso de diseño.
Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.