En Niño Jesús, uno de los barrios residenciales más asentados de Retiro, este apartamento en quinta planta se sitúa en una ubicación tranquila, alejada del bullicio turístico pero completamente integrada en los ritmos esenciales de Madrid. La zona equilibra la calma residencial con el acceso inmediato al mercado de Calle Ibiza, el comercio de Goya y las conexiones de transporte—la estación de Atocha está a cinco minutos en coche, el M-30 a veinte del aeropuerto. El apartamento se desarrolla con orientación exterior, con la luz natural definiéndose a través de la secuencia espacial desde la entrada hasta las zonas de estar y dormitorios. Una terraza extiende el interior hacia el exterior, ofreciendo un respiro poco frecuente en la ciudad. La distribución alberga cinco dormitorios y dos cuartos de baño en 182 metros cuadrados, con acceso por ascensor y un edificio en buen estado. Los materiales y acabados mantienen coherencia en toda la vivienda, creando un ambiente doméstico continuo.