En Lista, uno de los barrios más reservados del distrito de Salamanca, este piso de segunda planta se ubica en un edificio de época con ascensor. La dirección lo sitúa cerca del eje comercial de José Ortega y Gasset y a pasos de las plazas más consolidadas y galerías del distrito. La vivienda de 115 m² se abre a una zona de estar y comedor que recibe luz natural desde la terraza, un elemento poco frecuente en esta zona de la ciudad. La distribución aloja dos dormitorios y tres cuartos de baño, una configuración que refleja tanto comodidad como practicidad. Los materiales y acabados mantienen coherencia en toda la propiedad, con atención al detalle evidente en los espacios entre estancias.
Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.