4.500 € al mes
Un alquiler típico · Ver por quéLo que dice el anuncio
¿Es justo este alquiler?
Lo comparamos con los 20 pisos más parecidos en tamaño (141–198 m²) que se anuncian en alquiler de larga duración en Chamartín. Típico significa dentro de la mitad central de sus alquileres. Son alquileres pedidos, no contratos firmados, y no un cálculo de alquiler justo.
Por m², frente a los mismos pisos
26,6 € por m²
El valor central de los 20 pisos parecidos es 25 € por m² al mes.
Lo que pagan los inquilinos con contrato (2024)
18,5 € por m²
El Viso, estimación nuestra, por m² al mes, según las declaraciones de la renta. Los contratos firmados en años anteriores salen más bajos que los alquileres que se piden hoy, así que es contexto, no un veredicto sobre este piso.
Sin cambios en el alquiler pedido desde que lo vimos por primera vez, el 3 oct 2026.
Pisos detrás de esta lectura · Chamartín
Los 20 pisos más parecidos en tamaño, con el alquiler que piden sus agencias.
Alquileres pedidos, no contratos firmados · ordenados por tamaño más parecido
Este anuncio26,6 €/m²Tres dormitorios sin amueblar en El Viso
169 m² · 3 baños
El piso que estás viendo
23,2 €/m²Piso de 3 dormitorios con terraza en Bernabéu, Chamartín
168 m² · 3 habs. · 3 baños
Tiene terraza
21,6 €/m²Luminoso piso de 2 dormitorios con terraza en Chamartín
167 m² · 2 habs. · 3 baños
Tiene terraza · Incluye plaza de garaje
24,2 €/m²Piso de 3 dormitorios con terraza en Chamartín
165 m² · 3 habs. · 3 baños
Tiene terraza · Incluye plaza de garaje
24,8 €/m²Piso de 4 dormitorios con luz natural en Chamartín
161 m² · 4 habs. · 3 baños
8.º planta
25,0 €/m²Ático de 1 dormitorio con terraza en Bernabéu, Chamartín
180 m² · 1 hab. · 2 baños
Tiene terraza
27,2 €/m²Ático de 2 dormitorios con terraza en Chamartín
158 m² · 2 habs. · 3 baños
Tiene terraza · Incluye plaza de garaje
24,6 €/m²Ático de 3 dormitorios con terraza en El Viso, Chamartín
183 m² · 3 habs. · 3 baños
Tiene terraza · Incluye plaza de garaje
34,2 €/m²Excellent 4 Bedroom apartment for rent in El Viso, Madrid
155 m² · 4 habs. · 3 baños
Tiene terraza · Incluye plaza de garaje
25,8 €/m²Piso de 2 dormitorios con terraza en Chamartín
155 m² · 2 habs. · 3 baños
Tiene terraza · Planta baja
24,3 €/m²Amplio piso de 5 dormitorios en Chamartín
185 m² · 5 habs. · 5 baños
5.º planta
24,3 €/m²Piso de 5 dormitorios con terraza en Bernabéu, Chamartín
185 m² · 5 habs. · 2 baños
Tiene terraza · Incluye plaza de garaje
21,4 €/m²Piso de 3 dormitorios con luz natural en Hispanoamérica, Chamartín
185 m² · 3 habs. · 3 baños
3.º planta
25,1 €/m²Piso de 3 dormitorios con ascensor en El Viso, Chamartín
151 m² · 3 habs. · 3 baños
Planta baja
35,3 €/m²Piso en alquiler en Paseo de la Habana
150 m² · 4 habs. · 4 baños
Tiene terraza · Incluye plaza de garaje
18,0 €/m²Chalet de 3 dormitorios con luz natural en Chamartín
150 m² · 3 habs.
Planta baja
20,8 €/m²Piso de 2 dormitorios con terraza en Nueva España, Chamartín
192 m² · 2 habs. · 3 baños
Tiene terraza · Incluye plaza de garaje
31,3 €/m²Amplio piso de 4 dormitorios con ascensor en Nueva España, Chamartín
144 m² · 4 habs. · 3 baños
Incluye plaza de garaje · 2.º planta, con ascensor
26,6 €/m²Piso en Madrid, Chamartín - El Viso, alquiler
143 m² · 2 habs.
Tiene terraza · Incluye plaza de garaje
34,0 €/m²pacioso piso de 4 dormitorios con ascensor en Chamartín
141 m² · 4 habs. · 3 baños
Incluye plaza de garaje · 4.º planta, con ascensor
25,2 €/m²Ático de 3 dormitorios espacioso con terraza en Chamartín
198 m² · 3 habs. · 4 baños
Tiene terraza · Incluye plaza de garaje
El barrio · Chamartín
Este piso está en El Viso, un barrio del distrito de Chamartín. Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y cuánto cuesta el alquiler, cada cifra frente a la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.
79.274 €al año
Renta del hogar · Madrid 49.916 €
Distrito oficial
Personas
9.418 €por m²
Madrid, viviendas que seguimos: 10.934 €
Tendencia de precio
sube 14,3 %en un añosube 5,5 %en el trimestre
Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito
A cuánto se vendieron
Viviendas en venta ahora
25,9 €por m² al mes
Madrid, viviendas que seguimos: 30,6 €
Lo que pagan los inquilinos con contrato en vigor
Viviendas en alquiler ahora
Los alquileres pedidos son de viviendas anunciadas hoy. Lo que pagan los inquilinos con contrato en vigor sale de la declaración de la renta, llega con unos dos años de retraso y suele ser más bajo.
No damos nota de impagos hipotecarios ni de ocupación sin título, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.
El edificio
El Catastro, el registro inmobiliario de España, recoge la superficie, la antigüedad y el uso de cada edificio. Las dos primeras cifras son de la agencia.
Te dice lo que piden pisos parecidos y qué comprobar antes de firmar. El agente verificado puede contarte el resto.
Un agente independiente que Frankly ha verificado, que trabaja para quien alquila o compra, nunca para propietarios ni vendedores. 30 minutos, gratis, sin compromiso.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
Los alquileres anunciados pertenecen a las agencias que los publican. Frankly no los verifica.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
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Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella. Las cifras cubren el distrito oficial.
Atribución
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Licencia CC BY 4.0.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid, 2025–2026. Licencia CC BY 4.0.
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
Los precios de los anuncios pertenecen a las agencias que los publican. Frankly no los verifica.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2024. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
Los precios de los anuncios pertenecen a las agencias que los publican. Frankly no los verifica.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid. Licencia CC BY 4.0.
Los alquileres anunciados pertenecen a las agencias que los publican. Frankly no los verifica.