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Barrio · Madrid

Aravaca

Ambiente de pueblo dentro del término municipal. El corredor de colegios internacionales, casas de escala familiar y verde entre ellas.

137viviendas en venta ahora mismoen venta11 en alquiler

de 15 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

83.039 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Barrio oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
28.183
Edad media
Madrid 44,2
42,0
De 65 años o más
Madrid 20,7%
19,2%
Paro registrado
Madrid 5,8%
2,5%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (142 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,8 años

VentaAravaca · precio pedidoprecio pedido

6.481 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 3,3%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
6.300 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 3% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 3% más, mismos barrios
+3%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 73 viviendas que podemos valorar
21%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
143 días
Han bajado de precio
26 de 137
19%
Ver las viviendas

AlquilerAravaca · precio pedidoprecio pedido

29,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024 · cifra de Moncloa-Aravaca
sube 3,5% ese año
15,5 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
11
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
144 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Aravaca sería una precisión inventada.

Viviendas en Aravaca

Todas las viviendas en venta en Aravaca, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta137En alquiler11
Precio
700 mil € – 22 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
60 – 1.795 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Ha bajado de precio
Mostrando 35 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
35 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Aravaca, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Amplia villa de 4 dormitorios con terraza en Valdemarín, AravacaPlanta baja, terraza2.590.000 €4.489 €5774Justo−34%1811 · −6%Lucas Fox
SUMMIT, NEW BUILD SEMI-DETACHED HOUSES IN GATED COMMUNITY IN VALDEMARIN.3.ª planta, ascensor2.355.000 €5.858 €4025Justo−29%167Sin lecturaPromora
SUMMIT, THE ICONIC URBANISATION OF VALDEMARÍN. 20 SEMI-DETACHED VILLAS WITH SWIMMING POOL AND SOCIAL3.ª planta, terraza2.250.000 €6.657 €3385Justo−27%167Sin lecturaPromora
Moncloa - Aravaca, Municipality of MadridTerraza4.200.000 €3.659 €1.1485Justo−21%148Sin lecturaEngel & Völkers
Chalet Independiente en venta en Valdemarín – Madrid | GilmarGaraje2.500.000 €3.650 €68511Justo−20%176Sin lecturaGilmar
Chalet Independiente en venta en Aravaca – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza2.990.000 €4.679 €6394Justo−20%9Sin lecturaGilmar
MAGNIFICENT DETACHED HOUSE WITH GARDEN AND SWIMMING POOL IN URBANISATION LA FANEGA, ARAVACA.Terraza2.950.000 €3.923 €7525Justo−12%167Sin lecturaPromora
IMPECCABLE SEMI-DETACHED HOUSE IN PRIVATE URBANISATION WITH GARDEN, SWIMMING POOL AND COMMUNAL AREASPlanta baja, terraza1.850.000 €5.125 €3615Justo−11%1112 · −4%Promora
Fantastic detached villa with a plot of land in Montealina.Terraza2.550.000 €4.866 €5245Justo−10%871 · −6%Promora
SPACIOUS AND MODERN EXTERIOR FLAT WITH 4 SUITES AND LOTS OF NATURAL LIGHTTerraza1.850.000 €8.565 €2164Justo−6%1671 · −5%Promora
FLAT FOR SALE WITH EXCELLENT QUALITIES IN THE URBANISATION LEVITT.Terraza1.450.000 €4.932 €2944Justo−6%111Sin lecturaPromora
Chalet independiente en AravacaPlanta baja, terraza3.500.000 €5.426 €6455Justo−3%34Sin lecturaOlisson Club
Pareado de lujo en exclusiva urbanización de ValdemarínPlanta baja, terraza2.490.000 €6.225 €4006Justo−1%12Sin lecturaDiza Consultores
Chalet clásico de 5 dormitorios en Valdemarín, AravacaPlanta baja, garaje4.900.000 €4.900 €1.0005Justo0%143Sin lecturaLucas Fox
EXCLUSIVE DUPLEX PENTHOUSE IN A LUXURY, GATED RESIDENTIAL COMPLEX WITH A SWIMMING POOL.Terraza2.250.000 €10.181 €2214Justo+3%87Sin lecturaPromora
Villa moderna de 5 dormitorios con terraza en AravacaTerraza3.500.000 €6.446 €5435Justo+4%68Sin lecturaLucas Fox
Chalet Pareado en venta en Valdemarín – Madrid | Gilmar ConsultingSemisótano, terraza2.590.000 €4.489 €5774Justo+5%1761 · −6%Gilmar
IMPECCABLE AND MODERN SEMI-DETACHED HOUSE IN A GATED COMMUNITY WITH A SWIMMING POOL IN VALDEMARÍN.Planta baja2.300.000 €6.667 €3455Justo+6%3Sin lecturaPromora
SPECTACULAR PENTHOUSE WITH A LARGE TERRACE, PANORAMIC VIEWS AND A GARAGETerraza2.700.000 €14.136 €1912Justo+7%1671 · −2%Promora
Chalet pareado a la venta en AravacaPlanta baja, terraza2.195.000 €5.838 €3766Justo+8%137Sin lecturaOlisson Club
Aravaca-Valdemarín, Madrid NoroestePlanta baja, terraza8.000.000 €6.354 €1.2597Justo+9%87Sin lecturaThe Sibarist
Chalet Independiente en venta en Valdemarín – Madrid | GilmarAscensor2.990.000 €5.578 €5366Justo+14%1762 · −7%Gilmar
Moncloa - Aravaca, Municipality of MadridTerraza4.175.000 €4.929 €8475Justo+14%148Sin lecturaEngel & Völkers
Villa de 5 dormitorios con terraza en Valdemarín, AravacaPlanta baja, terraza6.500.000 €6.167 €1.0545Justo+25%143Sin lecturaLucas Fox
1–24 de 35 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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