Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 67 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
67 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Centro2.ª planta, terraza2.546.250 €11.680 €2183Por encima+29%147Sin lecturaEngel & Völkers
Centro3.ª planta, terraza2.475.000 €11.149 €2223Por encima+29%147Sin lecturaEngel & Völkers
Centro, Chueca-Justicia3.ª planta, ascensor3.550.000 €12.816 €2773Por encima+31%1811 · −3%Unica Inmobiliaria
PalacioPalacio · Planta baja, terraza995.000 €11.180 €893Por encima+31%1381 · −1%Coldwell Banker
Spacious contemporary design flat in the centerTerraza3.550.000 €13.051 €2723Por encima+31%1151 · −3%Spain Sotheby's International Realty
Piso de 3 dormitorios con terraza en CentroHuertas · Terraza3.300.000 €13.043 €2533Por encima+31%87Sin lecturaLucas Fox
Madrid, CentroJusticia · 2.ª planta, ascensor3.495.000 €14.207 €2463Por encima+32%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
JusticiaJusticia · 5.ª planta3.950.000 €18.458 €2143Por encima+32%6Sin lecturaBarnes Madrid
Centro, Chueca-Justicia2.ª planta, terraza1.900.000 €12.338 €1543Por encima+33%1Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Centro1.ª planta, terraza2.572.500 €11.484 €2243Por encima+34%147Sin lecturaEngel & Völkers
Justicia - ChuecaPlanta baja, terraza2.290.000 €11.804 €1943Por encima+34%12Sin lecturaColdwell Banker
Un sueño art decó en Gran Vía8.ª planta, terraza2.180.000 €12.111 €1803Por encima+35%179Sin lecturaDiza Consultores
Madrid, Centro2.ª planta, ascensor1.589.000 €12.318 €1293Por encima+35%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Chueca - Justicia, Madrid ciudad2.ª planta, terraza3.950.000 €13.079 €3023Por encima+35%871 · −7%AProperties
Justicia, MadridJusticia · Ascensor1.190.000 €13.077 €913Por encima+35%1Sin lecturaBHHS Spain
Centro3.ª planta, terraza2.150.000 €12.573 €1713Por encima+36%147Sin lecturaEngel & Völkers
Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en CentroTerraza1.650.000 €11.620 €1423Por encima+36%1423 · −13%Lucas Fox
Bright designer flat with three exterior balconies in JusticiaJusticia · Terraza3.100.000 €16.757 €1853Por encima+36%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Madrid, Centro3.ª planta, ascensor3.500.000 €13.258 €2643Por encima+36%87Sin lecturaDomus Aurea Capital
JusticiaJusticia · 4.ª planta, ascensor3.000.000 €12.605 €2383Por encima+37%6Sin lecturaBarnes Madrid
Classic flat renovated with 7 balconies in JusticiaJusticia · Terraza3.150.000 €17.308 €1823Por encima+38%136Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
CentroHuertas · 3.ª planta, ascensor1.295.000 €10.615 €1223Por encima+39%1812 · −8%Housingo
NUEVE BALCONES EN ESQUINA EN JUSTICIAJusticia · Planta baja3.800.000 €16.889 €2253Por encima+39%155Sin lecturaOtto Bayt
Piso reformado a la venta en JusticiaJusticia · Planta baja, ascensor1.190.000 €13.077 €913Por encima+39%1Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
25–48 de 67 viviendas
  • Centro218 m² · 3 dorm.2.546.250 €11.680 €/m²
    +29%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Centro222 m² · 3 dorm.2.475.000 €11.149 €/m²
    +29%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Centro, Chueca-Justicia277 m² · 3 dorm.3.550.000 €12.816 €/m²
    +31%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    Por encimaUnica Inmobiliaria
  • PalacioPalacio · 89 m² · 3 dorm.995.000 €11.180 €/m²
    +31%Frente al justo
    138Días publicada
    1 · −1%Bajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Spacious contemporary design flat in the center272 m² · 3 dorm.3.550.000 €13.051 €/m²
    +31%Frente al justo
    115Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • Piso de 3 dormitorios con terraza en CentroHuertas · 253 m² · 3 dorm.3.300.000 €13.043 €/m²
    +31%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaLucas Fox
  • Madrid, CentroJusticia · 246 m² · 3 dorm.3.495.000 €14.207 €/m²
    +32%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • JusticiaJusticia · 214 m² · 3 dorm.3.950.000 €18.458 €/m²
    +32%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Centro, Chueca-Justicia154 m² · 3 dorm.1.900.000 €12.338 €/m²
    +33%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaUnica Inmobiliaria
  • Centro224 m² · 3 dorm.2.572.500 €11.484 €/m²
    +34%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Justicia - Chueca194 m² · 3 dorm.2.290.000 €11.804 €/m²
    +34%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Un sueño art decó en Gran Vía180 m² · 3 dorm.2.180.000 €12.111 €/m²
    +35%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Madrid, Centro129 m² · 3 dorm.1.589.000 €12.318 €/m²
    +35%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad302 m² · 3 dorm.3.950.000 €13.079 €/m²
    +35%Frente al justo
    87Días publicada
    1 · −7%Bajadas
    Por encimaAProperties
  • Justicia, MadridJusticia · 91 m² · 3 dorm.1.190.000 €13.077 €/m²
    +35%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBHHS Spain
  • Centro171 m² · 3 dorm.2.150.000 €12.573 €/m²
    +36%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en Centro142 m² · 3 dorm.1.650.000 €11.620 €/m²
    +36%Frente al justo
    142Días publicada
    3 · −13%Bajadas
    Por encimaLucas Fox
  • Bright designer flat with three exterior balconies in JusticiaJusticia · 185 m² · 3 dorm.3.100.000 €16.757 €/m²
    +36%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • Madrid, Centro264 m² · 3 dorm.3.500.000 €13.258 €/m²
    +36%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • JusticiaJusticia · 238 m² · 3 dorm.3.000.000 €12.605 €/m²
    +37%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Classic flat renovated with 7 balconies in JusticiaJusticia · 182 m² · 3 dorm.3.150.000 €17.308 €/m²
    +38%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • CentroHuertas · 122 m² · 3 dorm.1.295.000 €10.615 €/m²
    +39%Frente al justo
    181Días publicada
    2 · −8%Bajadas
    Por encimaHousingo
  • NUEVE BALCONES EN ESQUINA EN JUSTICIAJusticia · 225 m² · 3 dorm.3.800.000 €16.889 €/m²
    +39%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOtto Bayt
  • Piso reformado a la venta en JusticiaJusticia · 91 m² · 3 dorm.1.190.000 €13.077 €/m²
    +39%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaThe Avenue Select Real Estate

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.