Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 188 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
188 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 1.ª planta, terraza725.000 €5.620 €1293Por debajo−33%12Sin lecturaAProperties
Sol, Madrid ciudad4.ª planta, terraza825.000 €6.346 €1303Por debajo−33%1Sin lecturaAProperties
Madrid, CentroJusticia · Planta baja, ascensor1.400.000 €8.187 €1713Por debajo−32%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 1.ª planta, terraza750.000 €6.000 €1252Por debajo−32%1362 · −6%AProperties
Lavapiés - Embajadores, Madrid ciudadLavapiés · 2.ª planta, terraza720.000 €6.429 €1122Por debajo−32%58Sin lecturaAProperties
Centro1.ª planta, terraza1.000.000 €6.410 €1565Por debajo−31%110Sin lecturaEngel & Völkers
Modern flat in the center of MadridTerraza955.000 €7.702 €1242Por debajo−31%103Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Cortes6.ª planta1.981.000 €10.481 €1894Por debajo−31%6Sin lecturaBarnes Madrid
CentroJusticia · Terraza1.200.000 €8.955 €1343Por debajo−30%175Sin lecturaEngel & Völkers
CentroLavapiés · 1.ª planta, terraza1.269.000 €6.644 €1915Por debajo−30%175Sin lecturaEngel & Völkers
CentroÁtico, terraza1.050.000 €8.537 €1232Por debajo−30%175Sin lecturaEngel & Völkers
Luminosidad, vistas y ubicación privilegiada junto a la Plaza MayorTerraza895.000 €8.950 €1002Por debajo−30%87Sin lecturaOlisson Club
Bajo en venta en Salvador – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza895.000 €6.486 €1382Por debajo−30%9Sin lecturaGilmar
CentroMalasaña · 3.ª planta748.000 €6.504 €1152Por debajo−30%6Sin lecturaBarnes Madrid
CentroMalasaña · Planta baja, ascensor830.000 €6.336 €1315Por debajo−30%6Sin lecturaBarnes Madrid
Piso de 3 dormitorios con terraza en Las Tablas, MadridTerraza795.000 €6.570 €1213Por debajo−29%176Sin lecturaGilmar
Centro3.ª planta, terraza1.300.000 €6.771 €1923Por debajo−29%175Sin lecturaEngel & Völkers
Madrid CentroAscensor980.000 €6.667 €1473Por debajo−29%167Sin lecturaIvory Homes
Apartamento completamente renovado en barrio de JusticiaJusticia · Terraza1.400.000 €8.805 €1593Por debajo−29%164Sin lecturaVeraltia
Piso en venta en Madrid (Centro) (ref.2483)Malasaña · Ascensor1.250.000 €8.681 €1441Por debajo−29%115Sin lecturaScala Properties
CentroMalasaña · Terraza1.560.000 €8.864 €1763Por debajo−29%110Sin lecturaEngel & Völkers
Centro1.ª planta, terraza1.350.000 €6.618 €2044Por debajo−29%110Sin lecturaEngel & Völkers
Centro2.ª planta, terraza815.000 €6.417 €1272Por debajo−29%110Sin lecturaEngel & Völkers
Sol, Madrid ciudad3.ª planta, terraza1.750.000 €8.140 €2152Por debajo−28%1802 · −24%AProperties
49–72 de 188 viviendas
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 129 m² · 3 dorm.725.000 €5.620 €/m²
    −33%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Sol, Madrid ciudad130 m² · 3 dorm.825.000 €6.346 €/m²
    −33%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Madrid, CentroJusticia · 171 m² · 3 dorm.1.400.000 €8.187 €/m²
    −32%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDomus Aurea Capital
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 125 m² · 2 dorm.750.000 €6.000 €/m²
    −32%Frente al justo
    136Días publicada
    2 · −6%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Lavapiés - Embajadores, Madrid ciudadLavapiés · 112 m² · 2 dorm.720.000 €6.429 €/m²
    −32%Frente al justo
    58Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Centro156 m² · 5 dorm.1.000.000 €6.410 €/m²
    −31%Frente al justo
    110Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Modern flat in the center of Madrid124 m² · 2 dorm.955.000 €7.702 €/m²
    −31%Frente al justo
    103Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoSpain Sotheby's International Realty
  • Cortes189 m² · 4 dorm.1.981.000 €10.481 €/m²
    −31%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • CentroJusticia · 134 m² · 3 dorm.1.200.000 €8.955 €/m²
    −30%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • CentroLavapiés · 191 m² · 5 dorm.1.269.000 €6.644 €/m²
    −30%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Centro123 m² · 2 dorm.1.050.000 €8.537 €/m²
    −30%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Luminosidad, vistas y ubicación privilegiada junto a la Plaza Mayor100 m² · 2 dorm.895.000 €8.950 €/m²
    −30%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoOlisson Club
  • Bajo en venta en Salvador – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario138 m² · 2 dorm.895.000 €6.486 €/m²
    −30%Frente al justo
    9Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • CentroMalasaña · 115 m² · 2 dorm.748.000 €6.504 €/m²
    −30%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • CentroMalasaña · 131 m² · 5 dorm.830.000 €6.336 €/m²
    −30%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Piso de 3 dormitorios con terraza en Las Tablas, Madrid121 m² · 3 dorm.795.000 €6.570 €/m²
    −29%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Centro192 m² · 3 dorm.1.300.000 €6.771 €/m²
    −29%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Madrid Centro147 m² · 3 dorm.980.000 €6.667 €/m²
    −29%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoIvory Homes
  • Apartamento completamente renovado en barrio de JusticiaJusticia · 159 m² · 3 dorm.1.400.000 €8.805 €/m²
    −29%Frente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoVeraltia
  • Piso en venta en Madrid (Centro) (ref.2483)Malasaña · 144 m² · 1 dorm.1.250.000 €8.681 €/m²
    −29%Frente al justo
    115Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoScala Properties
  • CentroMalasaña · 176 m² · 3 dorm.1.560.000 €8.864 €/m²
    −29%Frente al justo
    110Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Centro204 m² · 4 dorm.1.350.000 €6.618 €/m²
    −29%Frente al justo
    110Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Centro127 m² · 2 dorm.815.000 €6.417 €/m²
    −29%Frente al justo
    110Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Sol, Madrid ciudad215 m² · 2 dorm.1.750.000 €8.140 €/m²
    −28%Frente al justo
    180Días publicada
    2 · −24%Bajadas
    Por debajoAProperties

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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