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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

429viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.341 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 315 viviendas que podemos valorar
31%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
47 de 429
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

25,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
139 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta429En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 117 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
117 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Chamartín, MadridThe property is located in the residential neighborhood of El Viso, within the Chamartín district, north of the capital. El Viso is one of Madrid’s most luxurious residential neighborhoods. Its high-income population is made up of business owners, diplomats, executives, etc., which is reflected in the type of homes, among the most highly valued in central Madrid. It is a very quiet, well-maintained area with nearby green spaces and excellent connections to the rest of the city. In addition, the neighborhood is regulated as an S.E.R. parking zone, providing greater convenience for residents. The Chamartín district offers a wide range of services, from department stores, shops, pharmacies, schools, churches, gyms, hotels, and sports areas, to a selection of some of Madrid’s best bars and restaurants. Chamartín is home to several embassies and important public administrations. The public transport system ensures maximum convenience for residents of its neighborhoods, as they currently have approximately 50 bus lines, 7 metro lines, and two commuter-rail stations. Chamartín Station is also the terminal for most medium- and long-distance trains to northern Spain. Other points of interest include the National Auditorium of Music, the Santiago Bernabéu football stadium, several museums, and Berlin ParkShow moreEl Viso · 3.ª planta, terraza1.795.000 €7.606 €2363Por debajo−38%12Sin lecturaEngel & Völkers
Chamartín, MadridIn the exclusive setting of Chamartín (northern Madrid), this location is ideal for buyers seeking privacy, prestige, and a sophisticated urban lifestyle, with immediate access to financial hubs, top-rated schools, and premium services.Connectivity is excellent: Paseo de la Castellana is about a 10-minute drive away; Santiago Bernabéu Stadium, 12 minutes; the city center (Puerta del Sol), 20–25 minutes; and Adolfo Suárez Madrid–Barajas Airport, 15–20 minutes. The area offers public transport, select shops, gourmet supermarkets, private clinics, and a high-end dining scene.For leisure, highlights include shopping and restaurants along the Castellana corridor, culture and events around the Bernabéu, and walks in nearby green areas to unwind without leaving the city.As a key differentiator, it combines residential calm with flawless mobility to Madrid’s main points, delivering a lifestyle that is both refined and practical. An address designed for those who want the best of the capital, every day.Show more2.ª planta, terraza1.265.000 €7.229 €1753Por debajo−33%12Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínTerraza1.800.000 €7.860 €2293Por debajo−28%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Chamartín – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza895.000 €6.348 €1413Por debajo−27%159Sin lecturaGilmar
Estupendo piso con terraza en Castilla. Urbanización cerrada con piscinaPlanta baja, terraza880.000 €6.154 €1433Por debajo−27%19Sin lecturaDe Salas
ChamartínEl Viso · 6.ª planta, terraza1.980.000 €8.390 €2363Por debajo−24%147Sin lecturaEngel & Völkers
Vivienda Familiar en Corazon de MariaProsperidad · 1.ª planta, terraza1.050.000 €6.402 €1643Por debajo−24%1031 · −12%Diza Consultores
Prosperidad, Madrid ciudadProsperidad · 1.ª planta, terraza1.050.000 €6.364 €1653Por debajo−24%1Sin lecturaAProperties
Ref: 332 - Para entrar. Recién reformado. Terraza con vistas despejadas. - 301m² - 3.300.000 €El Viso · 1.ª planta, terraza3.300.000 €9.016 €3663Por debajo−23%167Sin lecturaTOP Real Estate
Lujo con vistas espectacularesAscensor2.350.000 €10.829 €2173Por debajo−23%137Sin lecturaOlisson Club
Magnífico piso renovado listo para vivir con plaza de garaje en fincaTerraza1.190.000 €10.259 €1163Por debajo−20%67Sin lecturaOlisson Club
Distinción y diseño vanguardista en el VisoEl Viso · 3.ª planta, ascensor2.500.000 €10.121 €2473Por debajo−18%871 · −2%Diza Consultores
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Terraza1.160.000 €6.905 €1683Por debajo−18%0Sin lecturaGilmar
ChamartínEl Viso · 1.ª planta, terraza2.200.000 €10.185 €2163Por debajo−17%175Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínTerraza1.250.000 €7.396 €1693Justo−17%167Sin lecturaIvory Homes
Hispanoamérica - BernabéuHispanoamérica · Terraza5.000.000 €8.489 €5893Justo−17%144Sin lecturaColdwell Banker
Chamartín2.ª planta, terraza950.000 €7.090 €1343Por debajo−16%175Sin lecturaEngel & Völkers
Chamartín2.ª planta, terraza1.125.000 €7.979 €1413Por debajo−16%110Sin lecturaEngel & Völkers
Bernabéu - Hispanoamérica, Madrid ciudad1.ª planta, terraza1.690.000 €7.860 €2153Por debajo−15%12Sin lecturaAProperties
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Terraza1.450.000 €7.592 €1913Por debajo−13%60Sin lecturaGilmar
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 2.ª planta, terraza3.375.000 €7.196 €4693Por debajo−12%1Sin lecturaAProperties
Chamartín, MadridThe property is located in the prestigious residential neighborhood of Nueva España, within the Chamartín District, north of the capital. It is a quiet, safe neighborhood with every convenience. Chamartín offers a wide range of services, including department stores, shops, pharmacies, schools, churches, gyms, hotels, sports facilities, and a selection of Madrid’s finest bars and restaurants. Chamartín is home to several embassies, important public administrations, and sports facilities such as the renowned Chamartín Tennis Club.The public transport system ensures maximum convenience for neighborhood residents, who currently have access to approximately 50 bus routes, 7 metro lines, and two commuter rail stations. Chamartín Station is also the terminal for most medium- and long-distance trains heading to northern Spain. Other points of interest include the National Auditorium of Music, the Santiago Bernabéu football stadium, several museums, and Berlin Park.Show more3.ª planta, terraza980.000 €7.967 €1233Justo−11%12Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínProsperidad · 1.ª planta, terraza1.250.000 €7.622 €1643Justo−10%175Sin lecturaEngel & Völkers
Madrid, Chamartín1.ª planta, ascensor850.000 €7.727 €1103Justo−9%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
1–24 de 117 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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