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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

429viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.341 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 315 viviendas que podemos valorar
31%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
47 de 429
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

25,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
139 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta429En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 117 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
117 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
ChamartínEl Viso · 3.ª planta, terraza2.650.000 €11.522 €2303Justo+3%111Sin lecturaEngel & Völkers
Chamartín, MadridThe prestigious Hispanoamérica neighborhood is located within the Chamartín District, north of the capital. It is an ideal area for families thanks to its excellent range of schools. Chamartín has numerous green spaces, such as Berlin Park, as well as a wide variety of services including department stores, shops, markets, pharmacies, churches, sports facilities, hospitals, hotels, embassies, public administrations, museums, the National Auditorium, and the Santiago Bernabéu Stadium. It also offers a selection of some of Madrid’s best bars, restaurants, and fashion boutiques. Chamartín is very well connected to the road network. The public transport system ensures maximum convenience for residents of its neighborhoods, as it currently has approximately 50 bus lines, 7 metro lines, and a commuter rail station: Chamartín, which is also the terminal for most medium- and long-distance trains to northern Spain.Show moreHispanoamérica · 4.ª planta, terraza995.000 €9.045 €1103Justo+3%12Sin lecturaEngel & Völkers
El VisoEl Viso · Terraza2.690.000 €11.116 €2423Por encima+2%178Sin lecturaThe Sibarist
Ático de 3 dormitorios con terraza en Prosperidad, ChamartínProsperidad · Terraza1.339.000 €8.317 €1613Justo+2%113Sin lecturaLucas Fox
Chamartín, MadridHispanoamérica is an upscale area offering a high standard of living, combining exclusivity with a wide range of services.Fine restaurants, bars, boutiques, and delicatessens, as well as facilities focused on health and personal care.The street where the property is located provides a residential setting, making it ideal for those seeking privacy and a more tranquil pace of life without giving up proximity to the financial district.The area is excellently connected by public transport, with several metro and bus lines.It is very close to Paseo de la Castellana, near Chamartín Station, and offers excellent connections to the rest of the city, the airport, and international destinations.Show moreEl Viso · 2.ª planta, terraza1.140.000 €12.000 €953Justo+2%12Sin lecturaEngel & Völkers
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · Planta baja, ascensor2.329.000 €11.306 €2063Justo+1%1811 · −6%Unica Inmobiliaria
Hispanoamerica, Viviendas de lujo en ChamartínHispanoamérica · 6.ª planta, terraza1.250.000 €8.065 €1553Justo+1%1811 · −8%Unica Inmobiliaria
ChamartinEl Viso · Terraza2.690.000 €10.980 €2453Justo+1%176Sin lecturaWalter Haus
Luminoso piso reformado con terraza integrada, 3 habitaciones y 3 baños en HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza1.250.000 €8.117 €1543Justo+1%1371 · −8%Olisson Club
Diseño, luz y serenidad en el corazón de ChamartínTerraza1.800.000 €8.955 €2013Justo+1%87Sin lecturaOlisson Club
Prosperidad, Viviendas de lujo en ChamartínProsperidad · 7.ª planta, terraza1.339.000 €8.317 €1613Justo0%1Sin lecturaUnica Inmobiliaria
ChamartinProsperidad · Terraza1.339.000 €8.317 €1613Justo0%0Sin lecturaWalter Haus
ChamartinAscensor1.250.000 €8.389 €1493Justo−1%144Sin lecturaWalter Haus
Piso reformado con garaje en ChamartínProsperidad · Ascensor1.220.000 €8.356 €1463Justo−1%137Sin lecturaOlisson Club
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 4.ª planta, terraza1.595.000 €9.494 €1683Justo−1%87Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Chamartín, MadridThe property is located in the prestigious Hispanoamérica neighborhood, within the Chamartín District, in the north of the capital. The neighborhood is especially known for Real Madrid's world-famous Santiago Bernabéu stadium. It also boasts many green areas and is very well connected to the road network. It is an ideal neighborhood for families, among other things, due to its schools. The Chamartín District offers a wide range of services, from department stores, shops, pharmacies, schools, churches, sports facilities, hotels, to a selection of the best bars and restaurants in Madrid. Chamartín is also home to several important embassies and public administrations. The public transportation system ensures maximum convenience for residents of its neighborhoods, with approximately 50 bus lines, seven metro lines, and two commuter train stations. Chamartín Station is also the terminus for most medium- and long-distance trains to northern Spain. Other points of interest include the National Music Auditorium, several museums, and Berlin Park.Show moreHispanoamérica · 6.ª planta, terraza1.250.000 €8.333 €1503Justo−1%12Sin lecturaEngel & Völkers
Chamartín7.ª planta, terraza3.259.500 €12.935 €2523Justo−3%175Sin lecturaEngel & Völkers
Bernabéu - Hispanoamérica, Madrid ciudad1.ª planta, terraza945.000 €9.265 €1023Justo−3%872 · −4%AProperties
Piso en urbanización con piscina en ChamartínAscensor1.095.000 €8.172 €1343Justo−3%12Sin lecturaOlisson Club
Madrid2.ª planta, ascensor1.250.000 €8.503 €1473Justo−4%116Sin lecturaDomus Aurea Capital
Exclusiva vivienda de lujo reformada en El VisoEl Viso · Terraza2.500.000 €10.870 €2303Justo−5%871 · −2%Olisson Club
Piso en venta en Chamartín – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor840.000 €7.925 €1063Justo−6%1591 · −1%Gilmar
Nueva España, Madrid ciudad10.ª planta, terraza1.245.000 €6.994 €1783Justo−7%1812 · −8%AProperties
Piso reformado de 3 dormitorios clásico con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza3.370.000 €11.502 €2933Justo−7%143Sin lecturaLucas Fox
49–72 de 117 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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