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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

429viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.341 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 315 viviendas que podemos valorar
31%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
47 de 429
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

25,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
139 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en alquiler en Chamartín, con nuestra lectura de cada alquiler.Todas las viviendas en alquiler, con nuestra lectura de cada alquiler.

Ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor. Comparamos cada alquiler con pisos parecidos en alquiler en Chamartín: mismos dormitorios, tamaño parecido.

En venta429En alquiler101
Alquiler mensual
700 € – 19 mil €
Dormitorios
Todos1234+
Amueblado
TodosSíEn parteNo
Tamaño
32 – 800 m²
Frente al típico
TodasPor debajoTípicoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Mostrando 101 viviendas en alquilerSin filtrosHa bajado el alquiler
Orden: Alquiler por m², de menor a mayor
101 viviendasAlquiler por m², de menor a mayor
Viviendas en alquiler en Chamartín, ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor
FotoDirecciónAlquiler /mes€/m²/mesm²Dorm.AmuebladoFrente al típicoDíasBajadasAgencia
Prosperidad, Madrid ciudadProsperidad · Planta baja, terraza1.350 €42,2 €322En parteSin lectura167Sin lecturaAProperties Rentals
Chamartín6.ª planta, garaje4.000 €44,9 €893SíTípico4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · Planta baja, terraza6.000 €46,2 €1302SíPor encima144Sin lecturaAProperties Rentals
Magnífico piso luminoso y equipado en El VisoEl Viso · Planta baja, ascensor5.500 €47,8 €1153SíPor encima80Sin lecturaDiza Consultores Rentals
Habitación en alquiler en Madrid (Chamartín) (ref.2541)Ascensor700 €Sin lecturaSin lectura1SíSin lectura8Sin lecturaScala Properties Rentals
97–101 de 101 viviendas
  • Prosperidad, Madrid ciudadProsperidad · 32 m² · 2 dorm.1.350 € /mes42,2 €/m²
    Sin lecturaFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Chamartín89 m² · 3 dorm.4.000 € /mes44,9 €/m²
    TípicoFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 130 m² · 2 dorm.6.000 € /mes46,2 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Magnífico piso luminoso y equipado en El VisoEl Viso · 115 m² · 3 dorm.5.500 € /mes47,8 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    80Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Diza Consultores Rentals
  • Habitación en alquiler en Madrid (Chamartín) (ref.2541)1 dorm.700 € /mes
    Sin lecturaFrente al típico
    8Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Scala Properties Rentals

Los alquileres son lo que piden las agencias. «Típico» significa dentro de la mitad central de los alquileres de pisos parecidos en Chamartín: mismos dormitorios cuando tenemos al menos tres, y si no, tamaño parecido. Con menos de tres pisos parecidos no damos lectura. No calculamos un alquiler justo, así que en este modo no hay columna de diferencia. «Amueblado» sale del propio anuncio; «—» significa que no lo dice.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.