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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

429viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.341 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 315 viviendas que podemos valorar
31%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
47 de 429
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

25,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
139 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta429En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 86 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
86 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
El VisoEl Viso · Terraza2.690.000 €11.116 €2423Por encima+2%178Sin lecturaThe Sibarist
ChamartinEl Viso · Terraza3.200.000 €12.903 €2482Por encima+5%144Sin lecturaWalter Haus
ChamartínEl Viso · 6.ª planta, terraza1.450.000 €9.667 €1503Por encima+7%110Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínProsperidad · 4.ª planta, terraza1.395.000 €9.118 €1533Por encima+9%110Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta Chamartin, Nueva España, Madrid1 700 000 EUR2.ª planta, terraza1.700.000 €9.189 €1854Por encima+10%67Sin lecturaJohn Taylor Spain
ChamartínEl Viso · 2.ª planta, terraza3.400.000 €13.710 €2482Por encima+12%175Sin lecturaEngel & Völkers
ÁGORA — Elegancia contemporánea en Ciudad JardínProsperidad · Terraza1.025.000 €9.491 €1082Por encima+12%137Sin lecturaOlisson Club
Piso reformado con terraza y garaje en El VisoEl Viso · Terraza4.990.000 €12.171 €4105Por encima+14%137Sin lecturaOlisson Club
ChamartínÁtico, terraza1.280.000 €10.847 €1181Por encima+15%175Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartinEl Viso · 2.ª planta, ascensor1.285.000 €10.983 €1174Por encima+15%145Sin lecturaHousingo
Chamartín, MadridProsperidad · Terraza1.339.000 €8.317 €1613Por encima+15%3Sin lecturaEspígul
Espectacular ático en Nueva España6.ª planta, terraza1.245.000 €10.462 €1191Por encima+16%179Sin lecturaDiza Consultores
ChamartinTerraza1.195.000 €9.409 €1273Por encima+16%0Sin lecturaWalter Haus
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Terraza1.090.000 €9.909 €1103Por encima+17%108Sin lecturaGilmar
El Viso, MadridEl Viso · Terraza1.395.000 €8.455 €1654Por encima+18%61Sin lecturaBHHS Spain
Hispanoamerica, Viviendas de lujo en ChamartínHispanoamérica · 2.ª planta, terraza1.650.000 €10.000 €1654Por encima+18%12Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Chamartín, MadridThe property is located in the prestigious Nueva España residential neighborhood, within the Chamartín District, north of the capital. It is a quiet, safe neighborhood offering every convenience. Chamartín provides a wide range of services, including department stores, shops, pharmacies, schools, churches, gyms, hotels, and sports facilities, as well as a selection of Madrid’s finest bars and restaurants. Chamartín is home to several embassies and important public buildings. Its public transportation system ensures maximum convenience for residents, who currently have access to approximately 50 bus routes, 7 metro lines, and two commuter rail stations. Chamartín Station also serves as the terminal for most medium- and long-distance trains traveling to northern Spain. Other points of interest include the National Auditorium of Music, the Santiago Bernabéu football stadium, several museums, and Berlin Park.Show moreTerraza1.040.000 €10.612 €98Sin lecturaPor encima+18%12Sin lecturaEngel & Völkers
Piso de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza3.845.000 €14.788 €2603Por encima+20%181Sin lecturaLucas Fox
ÁGORA — Elegancia contemporánea en Ciudad JardínProsperidad · Terraza1.465.000 €10.245 €1433Por encima+20%137Sin lecturaOlisson Club
ChamartínEl Viso · 8.ª planta, terraza1.480.000 €12.437 €1192Por encima+20%0Sin lecturaBarnes Madrid
ChamartínPlanta baja, terraza1.330.000 €9.301 €1433Por encima+22%175Sin lecturaEngel & Völkers
Ático moderno de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza3.900.000 €13.311 €2933Por encima+23%1811 · −13%Lucas Fox
Chamartín2.ª planta, terraza2.500.000 €12.077 €2073Por encima+23%111Sin lecturaEngel & Völkers
Chamartín, MadridProsperidad · Planta baja, garaje1.100.000 €10.185 €1084Por encima+23%871 · −8%BHHS Spain
1–24 de 86 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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