Distrito · uno de los 21 de Madrid
Edificios de principios del siglo XX, justo al norte del casco antiguo.
Seis barrios oficiales en un solo distrito. Cada tarjeta tiene un enlace “Cómo lo calculamos” que explica de dónde salen sus cifras.
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de 32 agencias · revisado ayer
De un vistazo
Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.
65.174 €al año
Renta del hogar · Madrid 49.916 €
Distrito oficial, incluido Almagro
Personas
10.292 €por m²
Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €
Tendencia de precio
sube 10,6%en un añosube 3,9%en el trimestre
Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito
A cuánto se vendieron
Viviendas en venta ahora
33,3 €por m² al mes
Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €
Alquileres declarados a Hacienda
Viviendas en alquiler ahora
Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.
No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamberí sería una precisión inventada.
Viviendas en Chamberí
Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.
| Foto | Dirección | Precio | €/m² | m² | Dorm. | Lectura | Brecha | Días | Bajadas | Agencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Piso de 1 dormitorio con terraza en Ríos Rosas, ChamberíRíos Rosas · Terraza | 834.744 € | 11.435 € | 73 | 1 | Por encima | +7% | 181 | Sin lectura | Lucas Fox |
 | Ático de 2 dormitorios con terraza en Trafalgar, ChamberíTrafalgar · Terraza | 1.150.000 € | 12.500 € | 92 | 2 | Por encima | +7% | 181 | Sin lectura | Lucas Fox |
 | Apartment for renovation in Trafalgar - Chamberí\TrafalgarTrafalgar · Terraza | 1.240.000 € | 10.598 € | 117 | 4 | Justo | +7% | 136 | Sin lectura | Mas Property Madrid |
 | Ocho balcones. una oportunidad irrepetible, en Chamberí.Ascensor | 1.850.000 € | 11.145 € | 166 | 3 | Justo | +7% | 136 | Sin lectura | The Avenue Select Real Estate |
 | Spacious 4-bedroom flat in Chamberí, ArgüellesArapiles · Terraza | 2.690.000 € | 9.642 € | 279 | 4 | Justo | +7% | 112 | 2 · −7% | Spain Sotheby's International Realty |
 | ChamberiRíos Rosas · Ascensor | 2.270.000 € | 10.461 € | 217 | 5 | Justo | +7% | 69 | Sin lectura | Walter Haus |
 | Chamberí5.ª planta, terraza | 1.300.000 € | 11.712 € | 111 | 2 | Justo | +7% | 1 | Sin lectura | Housingo |
| ChamberíTrafalgar · 2.ª planta, ascensor | 3.250.000 € | 10.156 € | 320 | 4 | Justo | +7% | 0 | Sin lectura | Barnes Madrid | |
 | Vivienda familiar en Nuevos ministerios.6.ª planta, ascensor | 1.290.000 € | 11.121 € | 116 | 3 | Justo | +8% | 164 | 1 · −7% | Diza Consultores |
 | ático con terraza y plaza de garaje en ArapilesArapiles · 6.ª planta, terraza | 1.190.000 € | 9.754 € | 122 | 3 | Justo | +8% | 103 | 1 · −8% | Diza Consultores |
| Piso Madrid - 130 m²Trafalgar · 2.ª planta | 1.800.000 € | 13.846 € | 130 | 2 | Justo | +8% | 6 | Sin lectura | Barnes Madrid | |
 | Piso en venta en Trafalgar – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTrafalgar · Terraza | 1.250.000 € | 12.887 € | 97 | 2 | Por encima | +8% | 0 | Sin lectura | Gilmar |
 | Penthouse to renovate in Trafalgar, ChamberíTrafalgar · Terraza | 2.800.000 € | 11.382 € | 246 | 4 | Justo | +9% | 115 | Sin lectura | Spain Sotheby's International Realty |
 | Chamberí, TrafalgarTrafalgar · 7.ª planta, terraza | 1.200.000 € | 12.371 € | 97 | 3 | Justo | +9% | 87 | Sin lectura | Unica Inmobiliaria |
 | Elegante y luminoso piso en José AbascalPlanta baja, terraza | 3.750.000 € | 11.830 € | 317 | 5 | Por encima | +9% | 67 | 1 · −5% | Olisson Club |
 | Gaztambide, Madrid ciudadGaztambide · 1.ª planta, terraza | 1.339.000 € | 9.430 € | 142 | 2 | Por encima | +9% | 37 | Sin lectura | AProperties |
| Chamberí, MadridThis property is located in one of Madrid’s most traditional and lively neighborhoods, just a few meters from the popular Olavide Square (with modernization and pedestrianization works completed) and Fuencarral Street, famous for their vibrant atmosphere and shopping areas.There is a comprehensive public transport network with bus lines No. 3, 16, 21, 37, 61, 147, 149, 23; and the Bilbao, Quevedo, Iglesia, and San Bernardo metro stations. The area has quick access to the A6 motorway and an excellent range of shops, restaurants, and leisure options.Nearby there are educational centers at all levels of official schooling, and close by are the facilities of the Canal de Isabel II sports park, with a golf practice range, paddle tennis and football, and other sports activities.Show moreTrafalgar · 5.ª planta, terraza | 975.000 € | 11.890 € | 82 | 2 | Justo | +9% | 11 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | ChamberíVallehermoso · 6.ª planta, terraza | 845.000 € | 11.736 € | 72 | 2 | Por encima | +10% | 181 | 3 · −11% | Housingo |
 | Gaztambide, MadridGaztambide · Ascensor | 1.339.000 € | 9.430 € | 142 | 3 | Por encima | +10% | 87 | Sin lectura | BHHS Spain |
| ChamberíTrafalgar · 2.ª planta, terraza | 790.000 € | 10.822 € | 73 | 2 | Justo | +11% | 175 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Piso de 2 dormitorios con terraza en Ríos Rosas, ChamberíRíos Rosas · Terraza | 895.000 € | 11.049 € | 81 | 2 | Justo | +11% | 143 | 2 · −9% | Lucas Fox |
 | Piso reformado con gran luz natural en edificio clásico de ChamberíRíos Rosas · Terraza | 1.590.000 € | 9.938 € | 160 | 4 | Justo | +11% | 137 | 4 · −16% | Olisson Club |
 | Chamberí, TrafalgarTrafalgar · 7.ª planta, terraza | 2.500.000 € | 13.661 € | 183 | 3 | Justo | +11% | 111 | 1 · −4% | Unica Inmobiliaria |
 | Piso en venta en Trafalgar – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTrafalgar · Ascensor | 3.290.000 € | 12.902 € | 255 | 4 | Por encima | +11% | 60 | Sin lectura | Gilmar |
241–264 de 422 viviendas | ||||||||||
Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.
El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.
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Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella. Las cifras cubren el distrito oficial, que incluye Almagro.
Atribución
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Licencia CC BY 4.0.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid, 2024–2026. Licencia CC BY 4.0.
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
Cómo calculamos estas cifras
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Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
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Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
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Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2024. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
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Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
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