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Barrio · Madrid

Recoletos

La franja entre el Retiro y la Castellana. Embajadas, el Prado a diez minutos y el €/m² más alto de la ciudad.

618viviendas en venta ahora mismoen venta50 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

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Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

95.137 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Barrio oficial

Personas

Población
baja 2,6% en un año
15.223
Edad media
Madrid 44,2
46,7
De 65 años o más
Madrid 20,7%
26,1%
Paro registrado
Madrid 5,8%
1,6%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (153 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
24,3 años

VentaRecoletos · precio pedidoprecio pedido

15.867 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 11,0%en un añosube 1,6%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
15.150 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 5% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 5% más, mismos barrios
+5%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 555 viviendas que podemos valorar
28%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
63 de 618
10%
Ver las viviendas

AlquilerRecoletos · precio pedidoprecio pedido

38,7 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024 · estimación nuestra
sube 4,2% ese año
21,8 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
50
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
4.925 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
44 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

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No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Recoletos sería una precisión inventada.

Viviendas en Recoletos

Todas las viviendas en venta en Recoletos, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta618En alquiler50
Precio
700 mil € – 22,5 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
47 – 1.100 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Ha bajado de precio
Mostrando 365 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
365 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Recoletos, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Madrid, Salamanca6.ª planta, terraza7.650.000 €24.209 €3164Sin lecturaSin lectura161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Madrid, Salamanca2.ª planta, ascensor3.900.000 €18.571 €2102Sin lecturaSin lectura161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Recoletos1.395.000 €23.250 €602Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaGlanz
SalamancaTerraza6.800.000 €13.573 €5012Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaGlanz
Lujo en la Moraleja con vistas al golf3.ª planta, terraza11.800.000 €11.379 €1.0375Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Diseño clásicoTerraza22.500.000 €30.780 €7315Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
El lujo en su maximo esplendor!Terraza7.650.000 €20.788 €3684Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Maravillosa vivienda con reforma a estrenarTerraza1.189.000 €14.679 €812Sin lecturaSin lectura1371 · −5%Olisson Club
Apartment for renovation in Recoletos - Recoletos5.590.000 €22.008 €2544Sin lecturaSin lectura136Sin lecturaMas Property Madrid
Salamanca - RecoletosPlanta baja, terraza10.800.000 €19.890 €5435Sin lecturaSin lectura135Sin lecturaSavills Spain
Barrio de Salamanca , RecoletosTerraza1.895.000 €7.520 €2524Sin lecturaSin lectura133Sin lecturaETURES
Barrio de Salamanca , Recoletos , GoyaAscensor1.545.000 €5.875 €2634Sin lecturaSin lectura133Sin lecturaETURES
Recoletos, Madrid ciudad2.ª planta, terraza5.450.000 €24.773 €2202Sin lecturaSin lectura130Sin lecturaAProperties
Piso en venta Barrio Salamanca, Recoletos, Madrid15 500 000 EURPlanta baja, terraza15.500.000 €22.143 €7004Sin lecturaSin lectura130Sin lecturaJohn Taylor Spain
Salamanca - RecoletosPlanta baja, terraza5.900.000 €22.015 €2685Sin lecturaSin lectura116Sin lecturaSavills Spain
Chalet Independiente en venta en Villanueva del Pardillo – MadridAscensor1.175.000 €2.873 €4095Sin lecturaSin lectura1081 · −6%Gilmar
Chalet Independiente en venta en Villanueva de La Cañada – MadridTerraza1.500.000 €2.273 €6608Sin lecturaSin lectura107Sin lecturaGilmar
Piso en venta Centro, Justicia, Madrid3 700 000 EUR3.700.000 €13.858 €2674Sin lecturaSin lectura61Sin lecturaJohn Taylor Spain
Chalet Independiente en venta en Villanueva del Pardillo – MadridTerraza1.450.000 €2.816 €5155Sin lecturaSin lectura61Sin lecturaGilmar
Salamanca-RecoletosPlanta baja, terraza7.800.000 €10.833 €7207Sin lecturaSin lectura60Sin lecturaThe Sibarist
Piso en venta Barrio Salamanca, Recoletos, Madrid4 500 000 EURTerraza4.500.000 €23.684 €1902Sin lecturaSin lectura28Sin lecturaJohn Taylor Spain
Distrito SalamancaSemisótano, ascensor750.000 €5.906 €1272Sin lecturaSin lectura26Sin lecturaHousingo
Salamanca - RecoletosPlanta baja, terraza6.850.000 €22.026 €3114Sin lecturaSin lectura18Sin lecturaSavills Spain
Oficina Dúplex a la venta en RecoletosAscensor7.500.000 €10.997 €68210Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
337–360 de 365 viviendas
  • Madrid, Salamanca316 m² · 4 dorm.7.650.000 €24.209 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDomus Aurea Capital
  • Madrid, Salamanca210 m² · 2 dorm.3.900.000 €18.571 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDomus Aurea Capital
  • Recoletos60 m² · 2 dorm.1.395.000 €23.250 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaGlanz
  • Salamanca501 m² · 2 dorm.6.800.000 €13.573 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaGlanz
  • Lujo en la Moraleja con vistas al golf1.037 m² · 5 dorm.11.800.000 €11.379 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Diseño clásico731 m² · 5 dorm.22.500.000 €30.780 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • El lujo en su maximo esplendor!368 m² · 4 dorm.7.650.000 €20.788 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Maravillosa vivienda con reforma a estrenar81 m² · 2 dorm.1.189.000 €14.679 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    1 · −5%Bajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Apartment for renovation in Recoletos - Recoletos254 m² · 4 dorm.5.590.000 €22.008 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaMas Property Madrid
  • Salamanca - Recoletos543 m² · 5 dorm.10.800.000 €19.890 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    135Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSavills Spain
  • Barrio de Salamanca , Recoletos252 m² · 4 dorm.1.895.000 €7.520 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    133Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaETURES
  • Barrio de Salamanca , Recoletos , Goya263 m² · 4 dorm.1.545.000 €5.875 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    133Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaETURES
  • Recoletos, Madrid ciudad220 m² · 2 dorm.5.450.000 €24.773 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    130Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaAProperties
  • Piso en venta Barrio Salamanca, Recoletos, Madrid15 500 000 EUR700 m² · 4 dorm.15.500.000 €22.143 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    130Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaJohn Taylor Spain
  • Salamanca - Recoletos268 m² · 5 dorm.5.900.000 €22.015 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    116Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSavills Spain
  • Chalet Independiente en venta en Villanueva del Pardillo – Madrid409 m² · 5 dorm.1.175.000 €2.873 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    108Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Sin lecturaGilmar
  • Chalet Independiente en venta en Villanueva de La Cañada – Madrid660 m² · 8 dorm.1.500.000 €2.273 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    107Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaGilmar
  • Piso en venta Centro, Justicia, Madrid3 700 000 EUR267 m² · 4 dorm.3.700.000 €13.858 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    61Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaJohn Taylor Spain
  • Chalet Independiente en venta en Villanueva del Pardillo – Madrid515 m² · 5 dorm.1.450.000 €2.816 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    61Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaGilmar
  • Salamanca-Recoletos720 m² · 7 dorm.7.800.000 €10.833 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    60Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaThe Sibarist
  • Piso en venta Barrio Salamanca, Recoletos, Madrid4 500 000 EUR190 m² · 2 dorm.4.500.000 €23.684 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    28Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaJohn Taylor Spain
  • Distrito Salamanca127 m² · 2 dorm.750.000 €5.906 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    26Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaHousingo
  • Salamanca - Recoletos311 m² · 4 dorm.6.850.000 €22.026 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    18Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSavills Spain
  • Oficina Dúplex a la venta en Recoletos682 m² · 10 dorm.7.500.000 €10.997 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.