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Barrio · Madrid

Recoletos

La franja entre el Retiro y la Castellana. Embajadas, el Prado a diez minutos y el €/m² más alto de la ciudad.

662viviendas en venta ahora mismoen venta50 en alquiler

de 37 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

95.137 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Barrio oficial

Personas

Población
baja 2,6% en un año
15.223
Edad media
Madrid 44,2
46,7
De 65 años o más
Madrid 20,7%
26,1%
Paro registrado
Madrid 5,8%
1,6%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (153 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
24,3 años

VentaRecoletos · precio pedidoprecio pedido

15.713 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 11,0%en un añosube 1,6%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
15.150 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 4% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 4% más, mismos barrios
+4%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 596 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
132 días
Han bajado de precio
69 de 662
10%
Ver las viviendas

AlquilerRecoletos · precio pedidoprecio pedido

38,7 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024 · estimación nuestra
sube 4,2% ese año
21,8 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
50
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
4.925 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
43 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Recoletos sería una precisión inventada.

Viviendas en Recoletos

Todas las viviendas en venta en Recoletos, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta662En alquiler50
Precio
700 mil € – 22,5 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
47 – 1.100 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Ha bajado de precio
Mostrando 207 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
207 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Recoletos, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Recoletos, Madrid ciudad7.ª planta, terraza1.100.000 €18.644 €592Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaAProperties
Distrito Salamanca1.ª planta, terraza7.200.000 €23.453 €3072Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaHousingo
Distrito SalamancaSemisótano, ascensor750.000 €5.906 €1272Sin lecturaSin lectura1812 · −6%Housingo
Casa Independiente en Recoletos.Planta baja, garaje1.090.000 €13.974 €782Sin lecturaSin lectura1793 · −22%Diza Consultores
Madrid, Salamanca2.ª planta, ascensor3.900.000 €18.571 €2102Sin lecturaSin lectura161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Recoletos1.395.000 €23.250 €602Sin lecturaSin lectura144Sin lecturaGlanz
SalamancaTerraza6.800.000 €13.573 €5012Sin lecturaSin lectura144Sin lecturaGlanz
Maravillosa vivienda con reforma a estrenarTerraza1.189.000 €14.679 €812Sin lecturaSin lectura1371 · −5%Olisson Club
Recoletos, Madrid ciudad2.ª planta, terraza5.450.000 €24.773 €2202Sin lecturaSin lectura130Sin lecturaAProperties
Piso en venta Barrio Salamanca, Recoletos, Madrid4 500 000 EURTerraza4.500.000 €23.684 €1902Sin lecturaSin lectura28Sin lecturaJohn Taylor Spain
Distrito SalamancaSemisótano, ascensor750.000 €5.906 €1272Sin lecturaSin lectura25Sin lecturaHousingo
Salamanca6.ª planta, ascensor729.000 €13.755 €532Sin lecturaSin lectura6Sin lecturaBarnes Madrid
Recoletos, Madrid ciudad1.ª planta, terraza780.000 €16.596 €472Sin lecturaSin lectura1Sin lecturaAProperties
Recoletos, Madrid ciudad1.ª planta, terraza7.800.000 €10.833 €7202Sin lecturaSin lectura1Sin lecturaAProperties
Goya, Madrid ciudad6.ª planta, terraza719.000 €14.380 €502Sin lecturaSin lectura1Sin lecturaAProperties
193–207 de 207 viviendas
  • Recoletos, Madrid ciudad59 m² · 2 dorm.1.100.000 €18.644 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaAProperties
  • Distrito Salamanca307 m² · 2 dorm.7.200.000 €23.453 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaHousingo
  • Distrito Salamanca127 m² · 2 dorm.750.000 €5.906 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    181Días publicada
    2 · −6%Bajadas
    Sin lecturaHousingo
  • Casa Independiente en Recoletos.78 m² · 2 dorm.1.090.000 €13.974 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    179Días publicada
    3 · −22%Bajadas
    Sin lecturaDiza Consultores
  • Madrid, Salamanca210 m² · 2 dorm.3.900.000 €18.571 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDomus Aurea Capital
  • Recoletos60 m² · 2 dorm.1.395.000 €23.250 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaGlanz
  • Salamanca501 m² · 2 dorm.6.800.000 €13.573 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaGlanz
  • Maravillosa vivienda con reforma a estrenar81 m² · 2 dorm.1.189.000 €14.679 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    1 · −5%Bajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Recoletos, Madrid ciudad220 m² · 2 dorm.5.450.000 €24.773 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    130Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaAProperties
  • Piso en venta Barrio Salamanca, Recoletos, Madrid4 500 000 EUR190 m² · 2 dorm.4.500.000 €23.684 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    28Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaJohn Taylor Spain
  • Distrito Salamanca127 m² · 2 dorm.750.000 €5.906 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    25Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaHousingo
  • Salamanca53 m² · 2 dorm.729.000 €13.755 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaBarnes Madrid
  • Recoletos, Madrid ciudad47 m² · 2 dorm.780.000 €16.596 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaAProperties
  • Recoletos, Madrid ciudad720 m² · 2 dorm.7.800.000 €10.833 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaAProperties
  • Goya, Madrid ciudad50 m² · 2 dorm.719.000 €14.380 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaAProperties

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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