En el barrio de Lista, dentro de Salamanca, este edificio de 1964 alberga dos propiedades conectadas situadas en las plantas octava y cuarta, con orientación sur y acceso por ascensor. En conjunto suman diez dormitorios y cuatro cuartos de baño distribuidos en 230 m², operando actualmente como habitaciones amuebladas—una configuración que ha generado rentabilidad inmediata sin requerir inversión adicional. Cada apartamento dispone de dos cuartos de baño y una cocina espaciosa, destacando por el tamaño e iluminación natural de los dormitorios. Las propiedades se venden como un portfolio unificado, listas para continuar generando rendimiento bajo su modelo operativo actual, o para reconfigurase como dos residencias familiares independientes en uno de los barrios más consolidados de Madrid.
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Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.