
En la calle Bailén, en el centro histórico de Madrid, un piso en cuarta planta forma parte de un edificio de presencia discreta. La entrada da paso a un espacio marcado por la luz y la proporción, donde los techos altos y una distribución lineal generan sensación de continuidad. El salón y el comedor se despliegan hacia un balcón que mira a la calle, con la herrería original como un guiño sutil al carácter del inmueble.
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Basado en 20 alquileres de 2 dormitorios en Centro.
Centro es la medina de Madrid — el núcleo histórico que envuelve el Palacio Real, la Plaza Mayor y la trama austriaca de calles estrechas que apenas ha cambiado desde el siglo XVII. Es el barrio más denso en arquitectura de la ciudad y el más comprometido por la presión turística: la mayor parte de la demanda de alquiler de corta estancia de Madrid se concentra aquí, y las restricciones del Anillo 1 del Plan Especial de Hospedaje hacen prácticamente inviable conseguir nuevas licencias VUT. La población residencial que queda tiende a ser mayor, más local, y ocupa edificios que sus familias conservan desde hace generaciones. No es un barrio de compra en el sentido Salamanca o Chamberí — es un barrio de compra para quien valora la densidad cultural por encima del espacio, la luz y la comodidad.
Ayuntamiento de Madrid, datos.madrid.es — CC BY 4.0
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