Distrito · uno de los 21 de Madrid
El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.
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de 36 agencias · revisado ayer
De un vistazo
Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.
44.958 €al año
Renta del hogar · Madrid 49.916 €
Distrito oficial
Personas
9.712 €por m²
Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €
Tendencia de precio
sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre
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29,6 €por m² al mes
Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €
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Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.
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Viviendas en Centro
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| Foto | Dirección | Precio | €/m² | m² | Dorm. | Lectura | Brecha | Días | Bajadas | Agencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CentroJusticia · 3.ª planta, terraza | 3.650.000 € | 16.079 € | 227 | 3 | Justo | +33% | 147 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Centro, MadridPalacio · Ascensor | 1.295.000 € | 11.261 € | 115 | 2 | Justo | +33% | 3 | Sin lectura | Espígul |
 | Centro, Chueca-Justicia2.ª planta, terraza | 1.900.000 € | 12.338 € | 154 | 3 | Por encima | +33% | 1 | Sin lectura | Unica Inmobiliaria |
| Centro1.ª planta, terraza | 1.500.000 € | 12.397 € | 121 | 2 | Justo | +34% | 175 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
| Centro1.ª planta, terraza | 2.572.500 € | 11.484 € | 224 | 3 | Por encima | +34% | 147 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Justicia - ChuecaPlanta baja, terraza | 2.290.000 € | 11.804 € | 194 | 3 | Por encima | +34% | 12 | Sin lectura | Coldwell Banker |
 | Un sueño art decó en Gran Vía8.ª planta, terraza | 2.180.000 € | 12.111 € | 180 | 3 | Por encima | +35% | 179 | Sin lectura | Diza Consultores |
 | Madrid, Centro2.ª planta, ascensor | 1.589.000 € | 12.318 € | 129 | 3 | Por encima | +35% | 161 | Sin lectura | Domus Aurea Capital |
 | Espectacular vivienda en finca clásica con 10 balcones y trasterosTerraza | 2.390.000 € | 13.204 € | 181 | 4 | Por encima | +35% | 137 | Sin lectura | Olisson Club |
 | Apartment with four balconies to renovate in the heart of MadridLas Cortes · Terraza | 1.300.000 € | 10.656 € | 122 | 2 | Justo | +35% | 136 | 1 · −4% | Spain Sotheby's International Realty |
 | Chueca - Justicia, Madrid ciudad2.ª planta, terraza | 3.950.000 € | 13.079 € | 302 | 3 | Por encima | +35% | 87 | 1 · −7% | AProperties |
| Centro, MadridThe Justice district is one of the most attractive and iconic areas of the capital, it could be categorized as a castizo-chic neighborhood in full swing, where fashion boutiques, art galleries, cinemas and theaters, reputable restaurants, bohemian cafes, bistros, charming hotels, fusion markets, tapas bars, trendy nightclubs and cutting-edge commercial offerings are mixed. It takes its name from the Supreme Court, one of the references of the area along with the other enclave of international focus, the Plaza de Chueca. Buying in Justicia, both as a personal bet and as an investment, is to set a goal of success. Its excellent location, between the emblematic Gran Vía and the most contemporary meeting point that is Alonso Martínez, with the public transport service that makes it one of the best connected areas, make this location the most sought-after by locals and visitors alike. That wonderful mix that recalls the charm of Parisian neighborhoods with facades that evoke past centuries, along with the cosmopolitan lifestyle that make it a small Notting Hill, make this little piece of the city the perfect must. Let yourself be carried away by its streets and boulevards in walks that will infect you with a lifestyle that you don't want to let go of. Because this is where you want to stay. Because in no neighborhood more fashionable than Justicia - Chueca we all feel and know that we are from Madrid.Show more3.ª planta, terraza | 1.200.000 € | 11.881 € | 101 | 2 | Por encima | +35% | 12 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Sol, Madrid ciudad3.ª planta, terraza | 2.390.000 € | 13.204 € | 181 | 2 | Por encima | +35% | 1 | Sin lectura | AProperties |
 | Justicia, MadridJusticia · Ascensor | 1.190.000 € | 13.077 € | 91 | 3 | Por encima | +35% | 1 | Sin lectura | BHHS Spain |
 | Chueca - Justicia, Madrid ciudad2.ª planta, terraza | 1.650.000 € | 11.620 € | 142 | 1 | Por encima | +36% | 159 | 2 · −13% | AProperties |
| Centro3.ª planta, terraza | 2.150.000 € | 12.573 € | 171 | 3 | Por encima | +36% | 147 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en CentroTerraza | 1.650.000 € | 11.620 € | 142 | 3 | Por encima | +36% | 142 | 3 · −13% | Lucas Fox |
 | Bright designer flat with three exterior balconies in JusticiaJusticia · Terraza | 3.100.000 € | 16.757 € | 185 | 3 | Por encima | +36% | 137 | Sin lectura | Spain Sotheby's International Realty |
 | Madrid, Centro3.ª planta, ascensor | 3.500.000 € | 13.258 € | 264 | 3 | Por encima | +36% | 87 | Sin lectura | Domus Aurea Capital |
 | CentroJusticia · 2.ª planta, terraza | 1.380.000 € | 12.545 € | 110 | 2 | Por encima | +37% | 180 | Sin lectura | Housingo |
 | Las Cortes, MadridLas Cortes | 1.440.000 € | 12.973 € | 111 | 2 | Por encima | +37% | 178 | Sin lectura | The Sibarist |
 | Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza | 900.000 € | 12.676 € | 71 | 2 | Por encima | +37% | 176 | 1 · −5% | AProperties |
 | Centro - JusticiaPlanta baja, terraza | 1.650.000 € | 11.702 € | 141 | 2 | Por encima | +37% | 134 | 1 · −8% | Savills Spain |
 | Centro4.ª planta, ascensor | 1.070.000 € | 13.049 € | 82 | 2 | Por encima | +37% | 115 | 1 · −7% | Housingo |
553–576 de 769 viviendas | ||||||||||
Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.
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Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella. Las cifras cubren el distrito oficial.
Atribución
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Licencia CC BY 4.0.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid, 2024–2026. Licencia CC BY 4.0.
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
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Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2024. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
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