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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

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No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 459 viviendasSin filtros
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
459 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
RetiroIbiza · 2.ª planta, terraza1.279.000 €10.315 €1243Justo−3%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Madrid (Retiro)Ibiza · Ascensor2.300.000 €9.787 €2353Por debajo−3%168Sin lecturaIconic Living
ELEGANT REFURBISHED FLAT CLOSE TO RETIRO WITH PRIVATE GARAGE AND STORAGE ROOMGaraje2.450.000 €11.557 €2124Justo−3%167Sin lecturaPromora
Ibiza, MadridIbiza · Garaje1.990.000 €11.503 €1734Justo−3%67Sin lecturaBHHS Spain
Espectacular ático con terraza a escasos pasos del RetiroIbiza · Terraza1.495.000 €11.326 €1323Justo−3%58Sin lecturaOlisson Club
EXCLUSIVE, FULLY RENOVATED PROPERTY, AS GOOD AS NEW, NEXT TO RETIRO PARKAscensor1.290.000 €12.056 €1073Justo−3%12Sin lecturaPromora
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 7.ª planta, terraza1.375.000 €10.827 €1272Justo−3%5Sin lecturaAProperties
Jerónimos, RetiroJerónimos · Planta baja, ascensor7.500.000 €19.737 €3803Justo−2%181Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Lienzo en blanco con vistas al RetiroJerónimos · 1.ª planta, terraza7.500.000 €15.957 €4704Justo−2%164Sin lecturaDiza Consultores
Madrid, RetiroJerónimos · 1.ª planta, ascensor2.500.000 €11.013 €2273Justo−2%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Ibiza, MadridIbiza · Terraza980.000 €8.033 €1224Justo−2%1482 · −11%BHHS Spain
RetiroJerónimos · Terraza2.700.000 €12.273 €2202Justo−2%147Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroJerónimos · 1.ª planta, ascensor7.500.000 €15.991 €4693Por debajo−2%145Sin lecturaHousingo
Ático en IbizaIbiza · Terraza1.339.000 €11.158 €1203Justo−2%137Sin lecturaOlisson Club
Retiro12.ª planta, terraza970.000 €9.700 €1002Justo−2%110Sin lecturaEngel & Völkers
EXCLUSIVE NEW-BUILD PROJECT IN IBIZA-RETIROIbiza · Terraza1.150.000 €11.058 €1042Justo−2%32Sin lecturaPromora
Espectacular ático en finca señorial en JerónimosJerónimos · Terraza2.650.000 €12.740 €2084Justo−1%137Sin lecturaOlisson Club
RetiroIbiza · 3.ª planta, ascensor2.000.000 €8.511 €2353Justo−1%6Sin lecturaBarnes Madrid
Ático en venta en Madrid (Retiro) (ref.1665)Ibiza · Ascensor990.000 €9.900 €1001Justo0%167Sin lecturaScala Properties
Estupendo piso totalmente reformado a escasos pasos del RetiroIbiza · Terraza1.122.000 €10.389 €1082Justo0%137Sin lecturaOlisson Club
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 3.ª planta, terraza2.800.000 €12.727 €2203Justo0%87Sin lecturaAProperties
Retiro-JerónimosJerónimos · Garaje2.800.000 €12.785 €2192Justo0%59Sin lecturaThe Sibarist
Retiro, MadridJerónimos · 7.ª planta, terraza4.050.000 €11.842 €3423Por debajo0%3Sin lecturaEspígul
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Ascensor1.078.000 €10.673 €1012Justo0%0Sin lecturaGilmar
169–192 de 459 viviendas
  • RetiroIbiza · 124 m² · 3 dorm.1.279.000 €10.315 €/m²
    −3%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Piso en venta en Madrid (Retiro)Ibiza · 235 m² · 3 dorm.2.300.000 €9.787 €/m²
    −3%Frente al justo
    168Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoIconic Living
  • ELEGANT REFURBISHED FLAT CLOSE TO RETIRO WITH PRIVATE GARAGE AND STORAGE ROOM212 m² · 4 dorm.2.450.000 €11.557 €/m²
    −3%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoPromora
  • Ibiza, MadridIbiza · 173 m² · 4 dorm.1.990.000 €11.503 €/m²
    −3%Frente al justo
    67Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBHHS Spain
  • Espectacular ático con terraza a escasos pasos del RetiroIbiza · 132 m² · 3 dorm.1.495.000 €11.326 €/m²
    −3%Frente al justo
    58Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • EXCLUSIVE, FULLY RENOVATED PROPERTY, AS GOOD AS NEW, NEXT TO RETIRO PARK107 m² · 3 dorm.1.290.000 €12.056 €/m²
    −3%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoPromora
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 127 m² · 2 dorm.1.375.000 €10.827 €/m²
    −3%Frente al justo
    5Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Jerónimos, RetiroJerónimos · 380 m² · 3 dorm.7.500.000 €19.737 €/m²
    −2%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Lienzo en blanco con vistas al RetiroJerónimos · 470 m² · 4 dorm.7.500.000 €15.957 €/m²
    −2%Frente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDiza Consultores
  • Madrid, RetiroJerónimos · 227 m² · 3 dorm.2.500.000 €11.013 €/m²
    −2%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDomus Aurea Capital
  • Ibiza, MadridIbiza · 122 m² · 4 dorm.980.000 €8.033 €/m²
    −2%Frente al justo
    148Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    JustoBHHS Spain
  • RetiroJerónimos · 220 m² · 2 dorm.2.700.000 €12.273 €/m²
    −2%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • RetiroJerónimos · 469 m² · 3 dorm.7.500.000 €15.991 €/m²
    −2%Frente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoHousingo
  • Ático en IbizaIbiza · 120 m² · 3 dorm.1.339.000 €11.158 €/m²
    −2%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Retiro100 m² · 2 dorm.970.000 €9.700 €/m²
    −2%Frente al justo
    110Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • EXCLUSIVE NEW-BUILD PROJECT IN IBIZA-RETIROIbiza · 104 m² · 2 dorm.1.150.000 €11.058 €/m²
    −2%Frente al justo
    32Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoPromora
  • Espectacular ático en finca señorial en JerónimosJerónimos · 208 m² · 4 dorm.2.650.000 €12.740 €/m²
    −1%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • RetiroIbiza · 235 m² · 3 dorm.2.000.000 €8.511 €/m²
    −1%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Ático en venta en Madrid (Retiro) (ref.1665)Ibiza · 100 m² · 1 dorm.990.000 €9.900 €/m²
    0%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoScala Properties
  • Estupendo piso totalmente reformado a escasos pasos del RetiroIbiza · 108 m² · 2 dorm.1.122.000 €10.389 €/m²
    0%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 220 m² · 3 dorm.2.800.000 €12.727 €/m²
    0%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Retiro-JerónimosJerónimos · 219 m² · 2 dorm.2.800.000 €12.785 €/m²
    0%Frente al justo
    59Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Sibarist
  • Retiro, MadridJerónimos · 342 m² · 3 dorm.4.050.000 €11.842 €/m²
    0%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEspígul
  • Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · 101 m² · 2 dorm.1.078.000 €10.673 €/m²
    0%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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