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Barrio · Madrid

Almagro

La zona prime de Chamberí. Palacetes (casas señoriales) del XIX, embajadas y calles deliberadamente tranquilas.

348viviendas en venta ahora mismoen venta51 en alquiler

de 34 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

86.668 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Barrio oficial

Personas

Población
baja 3,2% en un año
19.404
Edad media
Madrid 44,2
46,7
De 65 años o más
Madrid 20,7%
26,2%
Paro registrado
Madrid 5,8%
2,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (135 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
18,5 años

VentaAlmagro · precio pedidoprecio pedido

13.029 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 10,6%en un añosube 3,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
11.900 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 9% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 9% más, mismos barrios
+9%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 265 viviendas que podemos valorar
34%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
137 días
Han bajado de precio
58 de 348
17%
Ver las viviendas

AlquilerAlmagro · precio pedidoprecio pedido

28,1 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024 · estimación nuestra
sube 4,1% ese año
19,4 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
51
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.630 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
84 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Almagro sería una precisión inventada.

Viviendas en Almagro

Todas las viviendas en venta en Almagro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta348En alquiler51
Precio
715 mil € – 19 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
26 – 946 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Ha bajado de precio
Mostrando 348 viviendasSin filtros
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
348 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Almagro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Chamberí, MadridIn the sought-after Chamberí district (Almagro area), this location is ideal for discerning buyers who value classic elegance, privacy, and a sophisticated urban lifestyle, with embassies, stately residences, and an upscale residential atmosphere.Connectivity is outstanding: 8–12 minutes on foot from several метро stations and bus lines, with quick access to the Castellana thoroughfare and the city center. By car or taxi, Puerta del Sol is reached in approx. 12–18 minutes and Adolfo Suárez Madrid–Barajas Airport in 20–30 minutes, depending on traffic.Leisure is within walking distance: boutiques, galleries, fine-dining restaurants, and select cafés; Paseo de la Castellana and the museums along the cultural axis are 10–15 minutes away by car. To unwind, El Retiro Park is approx. 15–20 minutes away.A distinguished, serene enclave in the heart of Madrid, perfect for enjoying the city with maximum comfort and prestige.Show moreTerraza2.500.000 €15.625 €1603Por encima+16%12Sin lecturaEngel & Völkers
Reforma de lujo en Almagro3.ª planta, terraza4.120.000 €15.969 €2583Justo+16%6Sin lecturaDiza Consultores
EXCLUSIVA VIVIENDA EN UNA DE LAS CALLES MÁS DEMANDAS DE ALMAGRO PRIMEPlanta baja3.600.000 €15.254 €2363Por encima+17%155Sin lecturaOtto Bayt
Chamberí4.ª planta, terraza4.200.000 €17.355 €2423Por encima+17%148Sin lecturaEngel & Völkers
Chamberí7.ª planta, terraza2.800.000 €14.660 €1912Por encima+17%147Sin lecturaEngel & Völkers
Elegante apartamento de obra nueva en el corazón de AlmagroTerraza1.300.000 €14.943 €871Por encima+18%87Sin lecturaOlisson Club
Almagro, MadridTerraza4.120.000 €15.969 €2584Por encima+18%6Sin lecturaBHHS Spain
CLASICISMO CONTEMPORÁNEO EN ALMAGROPlanta baja3.950.000 €17.713 €2233Por encima+19%155Sin lecturaOtto Bayt
Chamberí, MadridThe Almagro neighborhood is considered one of Madrid’s most elegant, as its streets are home to some of the city’s most luxurious and stately residences. Home to several embassies, such as the German, Swedish and British, the area also features numerous art galleries, charming hotels like Santo Mauro, and international cultural centers such as the Goethe-Institut, which choose this neighborhood as their base.Transport infrastructure around the property is very comprehensive. Both the city center and the route to the airport can be reached in just a few minutes by car, with an extensive public transport network connecting to the entire center of the capital. The area offers a wide range of educational options, including state-subsidized and private schools.Show more6.ª planta, terraza3.300.000 €16.019 €2064Por encima+19%12Sin lecturaEngel & Völkers
Almagro4.300.000 €18.143 €237Sin lecturaPor encima+20%144Sin lecturaGlanz
Almagro, MadridGaraje1.750.000 €13.158 €1332Por encima+20%671 · −8%BHHS Spain
AlmagroTerraza1.700.000 €14.655 €1163Por encima+20%12Sin lecturaColdwell Banker
Elegancia señorial y reforma de autor en el corazón de AlmagroTerraza4.600.000 €14.511 €3175Por encima+21%137Sin lecturaOlisson Club
Exclusiva vivienda en JusticiaTerraza750.000 €13.889 €541Por encima+21%1372 · −9%Olisson Club
ChamberiTerraza1.875.000 €13.021 €1443Justo+21%81Sin lecturaWalter Haus
Piso en venta Chamberí, Almagro, Madrid4 990 000 EUR4.990.000 €14.056 €3555Justo+22%115Sin lecturaJohn Taylor Spain
AlmagroTerraza4.200.000 €18.667 €2254Por encima+22%21Sin lecturaColdwell Banker
Piso con terraza y dos plazas de garajeTerraza5.000.000 €18.797 €2665Por encima+22%7Sin lecturaOlisson Club
Chamberí5.ª planta, ascensor4.000.000 €15.936 €2513Por encima+23%181Sin lecturaHousingo
LA ELEGANCIA DE ALMAGROPlanta baja3.900.000 €15.984 €2443Por encima+23%155Sin lecturaOtto Bayt
Techos altos con reforma de lujo en Almagro1.ª planta, terraza2.650.000 €16.563 €1603Por encima+23%17Sin lecturaDiza Consultores
Reforma de lujo en Almagro4.ª planta, garaje4.200.000 €18.667 €2253Por encima+24%68Sin lecturaDiza Consultores
Almagro4.ª planta, terraza3.900.000 €16.667 €2343Por encima+24%6Sin lecturaBarnes Madrid
ChamberiAscensor2.099.000 €16.528 €1273Por encima+27%176Sin lecturaWalter Haus
217–240 de 348 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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