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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 769 viviendasSin filtros
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
769 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 2.ª planta, terraza1.690.000 €12.158 €1391Justo−6%22Sin lecturaAProperties
JusticiaJusticia1.790.000 €11.548 €1553Justo−6%12Sin lecturaThe Sibarist
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 3.ª planta, terraza2.740.000 €8.984 €3054Por debajo−6%1Sin lecturaAProperties
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza845.000 €7.897 €1072Justo−6%1Sin lecturaAProperties
Centro4.ª planta, terraza1.185.000 €8.778 €1352Justo−5%175Sin lecturaEngel & Völkers
Centro2.ª planta, terraza840.000 €10.500 €802Justo−5%175Sin lecturaEngel & Völkers
CentroJusticia · 3.ª planta, terraza2.775.000 €11.056 €2514Justo−5%147Sin lecturaEngel & Völkers
Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de CortesTerraza2.200.000 €9.362 €2354Justo−5%137Sin lecturaOlisson Club
Las LetrasPlanta baja, garaje995.000 €8.652 €1153Justo−5%136Sin lecturaKnight Frank
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 2.ª planta, terraza1.599.000 €9.085 €1762Justo−5%115Sin lecturaAProperties
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Terraza740.000 €7.957 €932Por debajo−5%108Sin lecturaGilmar
Vivienda de Diseño a Estrenar con Vistas Únicas en PalacioPalacio · Terraza2.020.000 €8.978 €2254Justo−5%87Sin lecturaVeraltia
Sol, Madrid ciudad1.ª planta, terraza1.190.000 €7.580 €1572Justo−5%67Sin lecturaAProperties
Piso en venta Centro, Universidad, Madrid875 000 EURMalasaña · Planta baja, ascensor875.000 €9.309 €942Justo−5%6Sin lecturaJohn Taylor Spain
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 2.ª planta, terraza1.400.000 €9.211 €1522Justo−5%1Sin lecturaAProperties
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 2.ª planta, terraza840.000 €7.706 €1094Justo−5%1Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña738.000 €10.696 €692Justo−5%0Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Ascensor990.000 €8.319 €1192Justo−5%0Sin lecturaGilmar
Oportunidad en Preciados2.ª planta, ascensor800.000 €9.412 €852Justo−4%1791 · −11%Diza Consultores
Vivienda de ensueño frente al Palacio RealPalacio · Ascensor890.000 €9.082 €981Justo−4%179Sin lecturaDiza Consultores
SolTerraza1.095.000 €8.831 €1242Justo−4%176Sin lecturaColdwell Banker
Centro2.ª planta, terraza1.379.000 €8.955 €1543Justo−4%175Sin lecturaEngel & Völkers
Preciosa Propiedad a estrenar en JustíciaJusticia · Planta baja, garaje2.350.000 €9.038 €2604Por debajo−4%167Sin lecturaDe Salas
JusticiaJusticia · Terraza850.000 €11.039 €772Justo−4%1442 · −11%Glanz
265–288 de 769 viviendas
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 139 m² · 1 dorm.1.690.000 €12.158 €/m²
    −6%Frente al justo
    22Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • JusticiaJusticia · 155 m² · 3 dorm.1.790.000 €11.548 €/m²
    −6%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Sibarist
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 305 m² · 4 dorm.2.740.000 €8.984 €/m²
    −6%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad107 m² · 2 dorm.845.000 €7.897 €/m²
    −6%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Centro135 m² · 2 dorm.1.185.000 €8.778 €/m²
    −5%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Centro80 m² · 2 dorm.840.000 €10.500 €/m²
    −5%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • CentroJusticia · 251 m² · 4 dorm.2.775.000 €11.056 €/m²
    −5%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de Cortes235 m² · 4 dorm.2.200.000 €9.362 €/m²
    −5%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Las Letras115 m² · 3 dorm.995.000 €8.652 €/m²
    −5%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoKnight Frank
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 176 m² · 2 dorm.1.599.000 €9.085 €/m²
    −5%Frente al justo
    115Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · 93 m² · 2 dorm.740.000 €7.957 €/m²
    −5%Frente al justo
    108Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Vivienda de Diseño a Estrenar con Vistas Únicas en PalacioPalacio · 225 m² · 4 dorm.2.020.000 €8.978 €/m²
    −5%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoVeraltia
  • Sol, Madrid ciudad157 m² · 2 dorm.1.190.000 €7.580 €/m²
    −5%Frente al justo
    67Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Piso en venta Centro, Universidad, Madrid875 000 EURMalasaña · 94 m² · 2 dorm.875.000 €9.309 €/m²
    −5%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoJohn Taylor Spain
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 152 m² · 2 dorm.1.400.000 €9.211 €/m²
    −5%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 109 m² · 4 dorm.840.000 €7.706 €/m²
    −5%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · 69 m² · 2 dorm.738.000 €10.696 €/m²
    −5%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · 119 m² · 2 dorm.990.000 €8.319 €/m²
    −5%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Oportunidad en Preciados85 m² · 2 dorm.800.000 €9.412 €/m²
    −4%Frente al justo
    179Días publicada
    1 · −11%Bajadas
    JustoDiza Consultores
  • Vivienda de ensueño frente al Palacio RealPalacio · 98 m² · 1 dorm.890.000 €9.082 €/m²
    −4%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDiza Consultores
  • Sol124 m² · 2 dorm.1.095.000 €8.831 €/m²
    −4%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Centro154 m² · 3 dorm.1.379.000 €8.955 €/m²
    −4%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Preciosa Propiedad a estrenar en JustíciaJusticia · 260 m² · 4 dorm.2.350.000 €9.038 €/m²
    −4%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDe Salas
  • JusticiaJusticia · 77 m² · 2 dorm.850.000 €11.039 €/m²
    −4%Frente al justo
    144Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    JustoGlanz

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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