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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 459 viviendasSin filtros
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
459 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso reformado a estrenar junto al Parque del RetiroIbiza · Terraza1.650.000 €13.200 €1253Por encima+24%137Sin lecturaOlisson Club
Retiro, MadridIbiza2.800.000 €14.815 €1894Por encima+24%3Sin lecturaEspígul
Piso en venta en Jerónimos – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioJerónimos · Terraza4.250.000 €15.568 €2734Por encima+24%0Sin lecturaGilmar
ELEGANTE Y SOFISTICADO EN IBIZA RETIROIbiza · Planta baja1.570.000 €13.305 €1182Por encima+25%12Sin lecturaOtto Bayt
ELEGANCIA Y SERENIDAD EN IBIZA RETIROIbiza · Planta baja, garaje1.630.000 €11.985 €1363Por encima+26%155Sin lecturaOtto Bayt
Unico y singular a un paso de El Retiro5.ª planta, terraza3.490.000 €14.542 €2404Por encima+27%179Sin lecturaDiza Consultores
RetiroTerraza6.900.000 €18.649 €3705Por encima+27%148Sin lecturaEngel & Völkers
Retiro, MadridThe Ibiza neighborhood in Madrid’s Retiro district is a pleasant residential area, offering the convenience of having everything within easy reach, very close to El Retiro Park, Goya’s shopping district, Plaza Felipe II, Puerta de Alcalá, and the Prado Museum.The neighborhood combines residential buildings with pleasant green areas, especially El Retiro Park (a green oasis with recreational spaces), just a few meters from this apartment. It also has a wide range of shops, restaurants, and cafés, making it one of the capital’s liveliest areas. Supermarkets, schools, sports facilities, and healthcare centers, together with Gregorio Marañón University Hospital, complete the range of services.Transport links are excellent, with both metro lines and buses. It is one of Madrid’s best-connected areas, with several metro stations, including Ibiza, Retiro, and Sainz de Baranda, as well as direct access to the M-30 and Madrid Airport.Show moreIbiza · 2.ª planta, terraza1.375.000 €13.614 €1012Por encima+27%12Sin lecturaEngel & Völkers
Jerónimos, RetiroJerónimos · Planta baja, terraza4.850.000 €16.667 €2914Por encima+27%1Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Retiro5.ª planta, ascensor1.330.000 €13.039 €1022Por encima+28%181Sin lecturaHousingo
Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.2252)Jerónimos · Terraza4.700.000 €16.151 €2911Por encima+28%1671 · −8%Scala Properties
Retiro, MadridThe Ibiza neighborhood, in the Retiro district, is a residential area with a wide range of shops, restaurants, and cafés, making it one of the liveliest parts of the capital. It offers all necessary services: markets and supermarkets, beauty centers, department stores, schools, sports facilities, and health centers, as well as the Gregorio Marañón University Hospital and the Niño Jesús Hospital.El Retiro Park is the true centerpiece of this Madrid neighborhood. This public park is one of Madrid residents’ favorite places and is considered one of the capital’s main tourist attractions, featuring architectural and landscape elements from the 17th to the 21st centuries.Connections and public transport are excellent. It is served by several city bus lines and metro stations such as Ibiza, Retiro, and Sáinz de Baranda, as well as direct access to the M-30.Show moreIbiza · 6.ª planta, terraza1.050.000 €12.963 €812Justo+28%12Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroIbiza · 2.ª planta, ascensor1.750.000 €14.000 €1252Por encima+29%37Sin lecturaHousingo
Retiro, MadridThe Los Jerónimos neighborhood stands as one of Madrid’s most beautiful, distinguished, and sought-after residential enclaves, where history, art, and refinement merge in an exceptional urban setting. Internationally renowned, this aristocratic area forms part of the so-called Landscape of Light, declared a UNESCO World Heritage Site in 2021—a distinction that highlights its incomparable cultural, historical, and urban wealth.Located in a central and privileged position, the neighborhood is distinguished by the classical elegance of its broad, tree-lined avenues and the beauty of its stately façades. Despite its proximity to the vibrant center of the capital, Los Jerónimos retains an atmosphere of exclusive serenity, tranquility, and silence, owing to its almost exclusively residential character. It is an ideal setting for relaxation, offering an extraordinary quality of life.The heart of the neighborhood lies beside the emblematic El Retiro Park, offering residents a unique combination of nature and green spaces. The area has also established itself as a leading cultural hub, housing some of the country’s most prestigious institutions, such as the world-renowned Prado National Museum, as well as iconic landmarks including the legendary Cibeles Fountain, the Puerta de Alcalá, and the Church of San Jerónimo el Real.In terms of infrastructure and connectivity, the area benefits from an excellent public transportation network, including connections to Metro lines L4 and L10, 18 bus lines, and the strategic proximity of Madrid-Atocha railway station. Its residential exclusivity is complemented by an unrivaled gastronomic offering.Show moreJerónimos · 6.ª planta, terraza3.000.000 €16.393 €1832Por encima+29%12Sin lecturaEngel & Völkers
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 6.ª planta, terraza1.750.000 €14.706 €1192Por encima+30%9Sin lecturaAProperties
Ático con amplia terraza recién reformado junto al Retiro6.ª planta, terraza2.125.000 €12.500 €1702Por encima+31%1791 · +25%Diza Consultores
Renovated apartment with classic charm in JerónimosJerónimos · Terraza3.900.000 €16.318 €2393Por encima+31%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
RetiroJerónimos · 2.ª planta, ascensor1.250.000 €16.026 €782Por encima+31%87Sin lecturaHousingo
Piso en venta en Madrid de 140 m2Terraza1.950.000 €13.929 €1403Por encima+32%68Sin lecturaDiza Consultores
Elegant 3-bedroom apartment in the heart of Madrid.Ibiza · Terraza1.589.000 €14.445 €1103Por encima+32%58Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 1.ª planta, terraza3.300.000 €16.667 €1984Por encima+33%1Sin lecturaAProperties
Entorno señorial y elegante en Retiro1.ª planta, ascensor2.490.000 €14.910 €1673Por encima+34%1791 · −2%Diza Consultores
Vivienda única a cinco minutos del Retiro6.ª planta, ascensor2.690.000 €13.317 €2023Por encima+34%1742 · −17%Diza Consultores
Ref: 348 - Vistas únicas al Retiro, un enclave muy exclusivo. - 264m² - 5.500.000 €Jerónimos · 3.ª planta, garaje5.500.000 €15.027 €3664Por encima+34%157Sin lecturaTOP Real Estate
313–336 de 459 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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