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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 459 viviendasSin filtros
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
459 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
MARVELLOUS NEWLY REFURBISHED FLAT IN THE IBIZA NEIGHBOURHOOD NEXT TO THE RETIRO PARKIbiza · Terraza1.350.000 €15.698 €862Por encima+34%142Sin lecturaPromora
Piso completamente reformado a un paso del RetiroAscensor3.990.000 €17.051 €2343Por encima+34%68Sin lecturaDiza Consultores
Penthouse with renovation project and terrace in Retiro DistrictIbiza · Terraza1.580.000 €14.234 €1112Por encima+34%61Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Fantástica vivienda muy cerca del RetiroTerraza1.550.000 €15.657 €992Por encima+35%164Sin lecturaVeraltia
Piso en venta Retiro, Jerónimos, Madrid5 100 000 EURJerónimos · Terraza5.100.000 €17.526 €2914Por encima+35%137Sin lecturaJohn Taylor Spain
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 2.ª planta, terraza1.095.000 €13.688 €802Por encima+35%67Sin lecturaAProperties
Retiro, MadridIbiza · Terraza1.750.000 €15.766 €1112Por encima+35%3Sin lecturaEspígul
Retiro, MadridIbiza · Ascensor2.100.000 €15.217 €1383Por encima+35%3Sin lecturaEspígul
Ref: 229 - VIVIENDA ÚNICA - 885m² - 15.000.000 €Jerónimos · 1.ª planta, terraza15.000.000 €16.949 €8857Por encima+36%167Sin lecturaTOP Real Estate
Vivienda reformada con espacio independiente junto al RetiroPlanta baja, ascensor1.190.000 €17.246 €693Por encima+36%87Sin lecturaDiza Consultores
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 5.ª planta, terraza2.000.000 €14.815 €1352Por encima+36%1Sin lecturaAProperties
ESPECTACULAR PROPIEDAD CON VISTAS LATERALES AL PARQUE DEL RETIROJerónimos · Planta baja3.900.000 €17.489 €2233Por encima+37%155Sin lecturaOtto Bayt
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 2.ª planta, terraza1.250.000 €16.892 €742Por encima+37%19Sin lecturaAProperties
Ático reformado en IbizaIbiza · Terraza1.495.000 €14.375 €1043Por encima+37%131 · −3%The Avenue Select Real Estate
Inmueble en venta en Calle de los Astros, Retiro, MadridTerraza1.190.000 €18.308 €65Sin lecturaPor encima+38%176Sin lecturaRedpiso
ESTILO Y CONFORT EN IBIZA RETIROIbiza · Planta baja2.780.000 €15.444 €1804Por encima+38%111Sin lecturaOtto Bayt
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Terraza2.250.000 €15.517 €1452Por encima+38%87Sin lecturaGilmar
Spacious 4-bedroom flat in the Heart of MadridTerraza4.650.000 €18.826 €2474Por encima+39%87Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Ubicación, reforma y luz con orientación sur a un paso del Retiro3.ª planta, terraza1.650.000 €15.000 €1102Por encima+40%68Sin lecturaDiza Consultores
Propiedad refomada en Ibiza, RetiroIbiza · Terraza3.385.000 €14.104 €2403Por encima+40%18Sin lecturaChristie's Real Estate Madrid
Las mejores vistas de MadridTerraza4.200.000 €19.905 €2113Por encima+41%179Sin lecturaDiza Consultores
Piso en venta en Madrid (Retiro)Ascensor3.600.000 €16.822 €2143Por encima+41%168Sin lecturaIconic Living
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 3.ª planta, terraza2.260.000 €16.259 €1393Por encima+42%1Sin lecturaAProperties
Calle Montalbán, 11, 28014 MadridJerónimos · 3.ª planta2.950.000 €16.480 €1793Por encima+43%3Sin lecturaGran Madrid VIP
337–360 de 459 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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