Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 459 viviendasSin filtros
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
459 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 5.ª planta, terraza2.650.000 €16.563 €1602Por encima+45%67Sin lecturaAProperties
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 5.ª planta, terraza3.200.000 €18.497 €1732Por encima+45%67Sin lecturaAProperties
Retiro, MadridIbiza · Terraza1.899.000 €16.658 €1143Por encima+45%3Sin lecturaEspígul
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 7.ª planta, terraza1.900.000 €16.667 €1142Por encima+45%1Sin lecturaAProperties
Joya en Jerónimos junto a Puerta de Alcalá.Jerónimos · 5.ª planta, terraza2.250.000 €18.145 €1242Por encima+49%1791 · 0%Diza Consultores
Espectacular ático en finca señorial en JerónimosJerónimos · Terraza1.700.000 €15.741 €1084Por encima+49%137Sin lecturaOlisson Club
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 4.ª planta, terraza1.095.000 €14.797 €742Por encima+49%87Sin lecturaAProperties
Piso en venta en Madrid (Retiro)Ascensor2.350.000 €16.319 €1443Por encima+51%168Sin lecturaIconic Living
LUMINOSA VIVIENDA CON MAGNÍFICA TERRAZA SITUADA EN LA PLANTA ÁTICO DE UNA BONITA FINCA DE 1935Ibiza · Planta baja, terraza1.300.000 €14.943 €872Por encima+51%155Sin lecturaOtto Bayt
Retiro-IbizaIbiza2.000.000 €14.815 €1353Por encima+52%178Sin lecturaThe Sibarist
Vistas infinitas al parque El RetiroTerraza4.000.000 €18.100 €2213Por encima+52%167Sin lecturaVeraltia
Un mirador único sobre parque El RetiroIbiza · Terraza4.000.000 €18.100 €2212Por encima+52%167Sin lecturaVeraltia
RetiroJerónimos · 3.ª planta, terraza2.260.000 €16.259 €1393Por encima+52%147Sin lecturaEngel & Völkers
Excepcional piso señorial frente al Retiro4.ª planta, ascensor4.600.000 €19.167 €2403Por encima+52%87Sin lecturaDiza Consultores
Exclusivo piso a un paso del Retiro1.ª planta, terraza4.150.000 €17.220 €2412Por encima+53%179Sin lecturaDiza Consultores
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 3.ª planta, terraza3.250.000 €18.678 €1742Por encima+54%107Sin lecturaAProperties
IbizaIbiza · Terraza2.139.000 €11.439 €1873Por encima+55%12Sin lecturaColdwell Banker
Piso en venta en Madrid (Retiro)Ascensor2.000.000 €14.815 €1351Por encima+56%168Sin lecturaIconic Living
Ático en venta en Jerónimos – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioJerónimos · Terraza3.000.000 €18.405 €1633Por encima+56%108Sin lecturaGilmar
Vivienda de estilo señorial reformada junto al RetiroGaraje2.400.000 €16.901 €1423Por encima+57%167Sin lecturaVeraltia
RetiroIbiza · 7.ª planta, terraza1.904.600 €16.707 €1143Por encima+57%147Sin lecturaEngel & Völkers
Llave en mano junto al Retiro2.ª planta, ascensor1.450.000 €16.667 €872Por encima+62%87Sin lecturaDiza Consultores
Retiro-JerónimosJerónimos2.550.000 €18.085 €1413Por encima+63%178Sin lecturaThe Sibarist
Cuatro balcones a un paso del Parque del Retiro5.ª planta, terraza2.600.000 €18.571 €1403Por encima+64%179Sin lecturaDiza Consultores
361–384 de 459 viviendas
  • Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 160 m² · 2 dorm.2.650.000 €16.563 €/m²
    +45%Frente al justo
    67Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 173 m² · 2 dorm.3.200.000 €18.497 €/m²
    +45%Frente al justo
    67Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Retiro, MadridIbiza · 114 m² · 3 dorm.1.899.000 €16.658 €/m²
    +45%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEspígul
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 114 m² · 2 dorm.1.900.000 €16.667 €/m²
    +45%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Joya en Jerónimos junto a Puerta de Alcalá.Jerónimos · 124 m² · 2 dorm.2.250.000 €18.145 €/m²
    +49%Frente al justo
    179Días publicada
    1 · 0%Bajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Espectacular ático en finca señorial en JerónimosJerónimos · 108 m² · 4 dorm.1.700.000 €15.741 €/m²
    +49%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 74 m² · 2 dorm.1.095.000 €14.797 €/m²
    +49%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Piso en venta en Madrid (Retiro)144 m² · 3 dorm.2.350.000 €16.319 €/m²
    +51%Frente al justo
    168Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaIconic Living
  • LUMINOSA VIVIENDA CON MAGNÍFICA TERRAZA SITUADA EN LA PLANTA ÁTICO DE UNA BONITA FINCA DE 1935Ibiza · 87 m² · 2 dorm.1.300.000 €14.943 €/m²
    +51%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOtto Bayt
  • Retiro-IbizaIbiza · 135 m² · 3 dorm.2.000.000 €14.815 €/m²
    +52%Frente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaThe Sibarist
  • Vistas infinitas al parque El Retiro221 m² · 3 dorm.4.000.000 €18.100 €/m²
    +52%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaVeraltia
  • Un mirador único sobre parque El RetiroIbiza · 221 m² · 2 dorm.4.000.000 €18.100 €/m²
    +52%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaVeraltia
  • RetiroJerónimos · 139 m² · 3 dorm.2.260.000 €16.259 €/m²
    +52%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Excepcional piso señorial frente al Retiro240 m² · 3 dorm.4.600.000 €19.167 €/m²
    +52%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Exclusivo piso a un paso del Retiro241 m² · 2 dorm.4.150.000 €17.220 €/m²
    +53%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 174 m² · 2 dorm.3.250.000 €18.678 €/m²
    +54%Frente al justo
    107Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • IbizaIbiza · 187 m² · 3 dorm.2.139.000 €11.439 €/m²
    +55%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Piso en venta en Madrid (Retiro)135 m² · 1 dorm.2.000.000 €14.815 €/m²
    +56%Frente al justo
    168Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaIconic Living
  • Ático en venta en Jerónimos – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioJerónimos · 163 m² · 3 dorm.3.000.000 €18.405 €/m²
    +56%Frente al justo
    108Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGilmar
  • Vivienda de estilo señorial reformada junto al Retiro142 m² · 3 dorm.2.400.000 €16.901 €/m²
    +57%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaVeraltia
  • RetiroIbiza · 114 m² · 3 dorm.1.904.600 €16.707 €/m²
    +57%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Llave en mano junto al Retiro87 m² · 2 dorm.1.450.000 €16.667 €/m²
    +62%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Retiro-JerónimosJerónimos · 141 m² · 3 dorm.2.550.000 €18.085 €/m²
    +63%Frente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaThe Sibarist
  • Cuatro balcones a un paso del Parque del Retiro140 m² · 3 dorm.2.600.000 €18.571 €/m²
    +64%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.