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Barrio · Madrid

Recoletos

La franja entre el Retiro y la Castellana. Embajadas, el Prado a diez minutos y el €/m² más alto de la ciudad.

662viviendas en venta ahora mismoen venta50 en alquiler

de 37 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

95.137 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Barrio oficial

Personas

Población
baja 2,6% en un año
15.223
Edad media
Madrid 44,2
46,7
De 65 años o más
Madrid 20,7%
26,1%
Paro registrado
Madrid 5,8%
1,6%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (153 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
24,3 años

VentaRecoletos · precio pedidoprecio pedido

15.713 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 11,0%en un añosube 1,6%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
15.150 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 4% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 4% más, mismos barrios
+4%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 596 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
132 días
Han bajado de precio
69 de 662
10%
Ver las viviendas

AlquilerRecoletos · precio pedidoprecio pedido

38,7 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024 · estimación nuestra
sube 4,2% ese año
21,8 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
50
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
4.925 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
43 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Recoletos sería una precisión inventada.

Viviendas en Recoletos

Todas las viviendas en venta en Recoletos, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta662En alquiler50
Precio
700 mil € – 22,5 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
47 – 1.100 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Ha bajado de precio
Mostrando 662 viviendasSin filtros
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
662 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Recoletos, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Casa Independiente en Recoletos.Planta baja, garaje1.090.000 €13.974 €782Sin lecturaSin lectura1793 · −22%Diza Consultores
RecoletosTerraza6.200.000 €17.222 €3603Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaColdwell Banker
RecoletosTerraza7.200.000 €23.453 €3073Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaColdwell Banker
Ático-Dúplex en venta en Recoletos – Madrid | Gilmar ConsultingÁtico, terraza7.400.000 €17.453 €4244Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaGilmar
Ático en venta en Recoletos – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza11.900.000 €19.669 €6055Sin lecturaSin lectura1761 · −10%Gilmar
Salamanca6.ª planta, terraza729.000 €14.580 €503Sin lecturaSin lectura175Sin lecturaEngel & Völkers
SalamancaTerraza880.000 €6.875 €1283Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaIvory Homes
Ref: 302 - 426 m2 en un enclave único - 426m² - 3.400.000 €2.ª planta, garaje3.400.000 €7.981 €4264Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaTOP Real Estate
Ref: 290 - Amplios espacios con vistas únicas en excepcional ubicación - 460m² - 4.560.000 €1.ª planta, ascensor4.560.000 €6.514 €7005Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaTOP Real Estate
Ref: 209 - Vivienda única en soberbio edificio neoclásico - 468m² - 6.000.000 €1.ª planta, garaje6.000.000 €7.453 €8054Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaTOP Real Estate
Ref: 160 - Vivienda única de carácter palaciego - 730m² - 6.600.000 €1.ª planta, terraza6.600.000 €9.041 €730Sin lecturaSin lecturaSin lectura167Sin lecturaTOP Real Estate
Ref: 155 - Edificio muy señorial y regio junto a El Retiro - 430m² - 3.500.000 €1.ª planta, garaje3.500.000 €6.494 €5395Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaTOP Real Estate
Casa palaciega en Recoletos1.ª planta, terraza15.500.000 €14.091 €1.1005Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
Lujo en edificio clásico y vistas a la puerta de Alcalá3.ª planta, terraza6.700.000 €25.379 €2644Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
Exclusivo ático con gran terraza en Recoletos7.ª planta, terraza6.200.000 €17.222 €3604Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
Madrid, Salamanca3.ª planta, ascensor5.650.000 €17.823 €3173Sin lecturaSin lectura1611 · −2%Domus Aurea Capital
Madrid, Salamanca6.ª planta, terraza7.650.000 €24.209 €3164Sin lecturaSin lectura161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Madrid, Salamanca2.ª planta, ascensor5.750.000 €24.364 €2363Sin lecturaSin lectura1611 · −4%Domus Aurea Capital
Madrid, Salamanca4.ª planta, ascensor5.500.000 €22.000 €2503Sin lecturaSin lectura161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Madrid, Salamanca2.ª planta, ascensor3.900.000 €18.571 €2102Sin lecturaSin lectura161Sin lecturaDomus Aurea Capital
MAGNÍFICA PROPIEDAD SITUADA EN UNA DE LAS CALLES MÁS DESEADAS, EN EL MEJOR CUADRANTE DE RECOLETOSPlanta baja4.900.000 €21.212 €2313Sin lecturaSin lectura155Sin lecturaOtto Bayt
Recoletos, MadridTerraza6.550.000 €29.773 €2203Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaBHHS Spain
Distrito Salamanca1.ª planta, ascensor800.000 €15.686 €511Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaHousingo
Piso en venta en Madrid (ref.2404)Ascensor789.000 €10.382 €761Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaScala Properties
601–624 de 662 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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