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Barrio · Madrid

Recoletos

La franja entre el Retiro y la Castellana. Embajadas, el Prado a diez minutos y el €/m² más alto de la ciudad.

662viviendas en venta ahora mismoen venta50 en alquiler

de 37 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

95.137 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Barrio oficial

Personas

Población
baja 2,6% en un año
15.223
Edad media
Madrid 44,2
46,7
De 65 años o más
Madrid 20,7%
26,1%
Paro registrado
Madrid 5,8%
1,6%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (153 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
24,3 años

VentaRecoletos · precio pedidoprecio pedido

15.713 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 11,0%en un añosube 1,6%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
15.150 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 4% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 4% más, mismos barrios
+4%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 596 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
132 días
Han bajado de precio
69 de 662
10%
Ver las viviendas

AlquilerRecoletos · precio pedidoprecio pedido

38,7 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024 · estimación nuestra
sube 4,2% ese año
21,8 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
50
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
4.925 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
43 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Recoletos sería una precisión inventada.

Viviendas en Recoletos

Todas las viviendas en venta en Recoletos, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta662En alquiler50
Precio
700 mil € – 22,5 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
47 – 1.100 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Ha bajado de precio
Mostrando 662 viviendasSin filtros
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
662 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Recoletos, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Castellana, Madrid ciudad6.ª planta, terraza2.919.000 €12.421 €2353Por debajo−27%1Sin lecturaAProperties
Piso en Venta en Calle Castelló2.919.000 €11.538 €253Sin lecturaPor debajo−26%164Sin lecturaMagna House
Espectacular propiedad representativa en plena Milla de Oro en calle Serrano.Terraza5.000.000 €12.315 €4065Por debajo−26%137Sin lecturaOlisson Club
Distrito Salamanca3.ª planta, terraza2.100.000 €12.000 €1753Por debajo−26%55Sin lecturaHousingo
Magnifica Vivienda en calle Castello2.919.000 €11.538 €253Sin lecturaPor debajo−26%54Sin lecturaMagna House
Salamanca, MadridThe home is located in the Salamanca neighborhood, in the Castellana area, a predominantly residential and commercial district. It also stands out for its stately façades, which make Madrid one of the most European capitals in terms of both classical and avant-garde architecture.The Salamanca neighborhood is, without a doubt, one of the most elegant and prestigious residential areas in Madrid and in Europe. The location occupies a strategic position: we have excellent connections to the rest of the city thanks to Madrid’s main artery, the Paseo de la Castellana, whether on foot, by car, by bus, or by metro.Very close to the U.S. Embassy and IE Business School. In this area, on the same street and along Serrano Street, just a few steps away, we can find a wide variety of excellent restaurants, most with terraces, where you can relax and dine outdoors, simply stroll, or have a coffee. In addition to all the luxury shopping, it offers all the typical neighborhood services just a few meters away—pharmacies, health centers, supermarkets, dry cleaners, etc.—so all daily necessities can be purchased on foot with a walk. This area is ideal for Madrid lovers who enjoy walking everywhere, without needing to take the car. The pleasure of living in a quiet, comfortable area, in the best part of Madrid.Show more3.ª planta, terraza3.790.000 €11.994 €3163Por debajo−26%12Sin lecturaEngel & Völkers
Castellana, Madrid ciudadTerraza3.195.000 €11.534 €2772Por debajo−26%1Sin lecturaAProperties
Recoletos, Madrid ciudad1.ª planta, terraza1.800.000 €11.765 €1532Por debajo−25%145Sin lecturaAProperties
Diseño de autor y vistas a Lagasca 99 en pleno CastellanaTerraza2.500.000 €12.195 €2053Por debajo−25%137Sin lecturaOlisson Club
SalamancaAscensor2.950.000 €12.090 €2444Por debajo−25%111Sin lecturaWalter Haus
Distrito Salamanca2.ª planta, terraza3.500.000 €13.410 €2614Por debajo−25%111Sin lecturaHousingo
GoyaPlanta baja, terraza1.980.000 €11.647 €1703Por debajo−25%111Sin lecturaColdwell Banker
GARAGE WITH DIRECT ACCESS - 6th FLOOR, EXTERIOR TERRACE - 5 BEDROOMS - RECOLETOS - STORAGE ROOMTerraza3.200.000 €11.765 €2725Por debajo−25%12Sin lecturaPromora
Magnífica propiedad reformada en RecoletosPlanta baja, terraza4.150.000 €19.302 €2153Por debajo−24%167Sin lecturaDe Salas
Ref: 368 - Diseño contemporáneo, elegancia clásica y una ubicación privilegiada. - 290m² - 3.300.000 €1.ª planta, garaje3.300.000 €9.016 €3664Por debajo−24%157Sin lecturaTOP Real Estate
Reforma de lujo en Claudio Coello1.ª planta, ascensor1.950.000 €10.541 €1853Por debajo−24%131Sin lecturaDiza Consultores
Distrito Salamanca2.ª planta, ascensor3.100.000 €11.610 €2674Por debajo−24%67Sin lecturaHousingo
Recoletos, Madrid ciudad5.ª planta, terraza2.990.000 €13.114 €2282Por debajo−24%1Sin lecturaAProperties
Amplitud, lujo y mucha luz en Recoletos6.ª planta, ascensor3.700.000 €12.759 €2903Por debajo−23%179Sin lecturaDiza Consultores
Piso en venta en Recoletos – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza900.000 €11.538 €782Por debajo−23%1761 · −5%Gilmar
Distrito Salamanca4.ª planta, ascensor2.500.000 €12.500 €2003Por debajo−23%140Sin lecturaHousingo
Piso en venta en Recoletos – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza2.495.000 €12.413 €2013Por debajo−23%108Sin lecturaGilmar
Salamanca, MadridLocated in the prestigious Salamanca neighborhood, the property at Claudio Coello is situated in one of the most coveted areas of Madrid. This enclave is known for its elegance, sophistication, and exclusivity, attracting high-level buyers seeking a distinguished environment. The neighborhood offers a perfect combination of residential tranquility and vibrant urban life, with tree-lined streets, luxury boutiques, and an impressive gastronomic offering that delights the most discerning palates. The infrastructure in Salamanca is unbeatable, with excellent public transport connections, including the Núñez de Balboa metro station just a five-minute walk away, providing quick access to the rest of the city. Additionally, major roadways facilitate access to any point in Madrid, and the Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport is about a 20-minute drive away. As for leisure activities, the area does not disappoint. Just a few steps away is the famous Retiro Park, a green oasis perfect for relaxing strolls. The cultural offering is equally impressive, with museums like the National Archaeological Museum and the Lázaro Galdiano Museum within a short distance, enriching the cultural experience of the residents. The Salamanca neighborhood is an emblem of distinction and sophistication, where every corner reflects history and modernity. This exclusive location not only offers a luxurious lifestyle but also the opportunity to be part of a select community in the heart of Madrid.Show more1.ª planta, terraza1.950.000 €11.818 €1653Por debajo−23%103Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Recoletos – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario1.490.000 €12.114 €1233Por debajo−22%1761 · −12%Gilmar
73–96 de 662 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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