Barrio · Madrid
La franja entre el Retiro y la Castellana. Embajadas, el Prado a diez minutos y el €/m² más alto de la ciudad.
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Renta del hogar · Madrid 49.916 €
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Personas
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Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €
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| Foto | Dirección | Precio | €/m² | m² | Dorm. | Lectura | Brecha | Días | Bajadas | Agencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | SalamancaTerraza | 5.000.000 € | 20.747 € | 241 | 2 | Por encima | +20% | 144 | Sin lectura | Glanz |
 | Distrito Salamanca1.ª planta, ascensor | 2.500.000 € | 18.519 € | 135 | 3 | Por encima | +20% | 67 | Sin lectura | Housingo |
 | Castellana, Madrid ciudad7.ª planta, terraza | 6.495.000 € | 20.952 € | 310 | 2 | Justo | +20% | 67 | Sin lectura | AProperties |
| Recoletos6.ª planta, terraza | 3.999.000 € | 26.483 € | 151 | 3 | Por encima | +20% | 6 | Sin lectura | Barnes Madrid | |
 | Recoletos, Madrid ciudad1.ª planta, terraza | 1.395.000 € | 18.117 € | 77 | 2 | Justo | +21% | 181 | Sin lectura | AProperties |
 | Distrito Salamanca5.ª planta, terraza | 1.420.000 € | 16.512 € | 86 | 1 | Por encima | +21% | 181 | Sin lectura | Housingo |
 | Salamanca-RecoletosTerraza | 3.630.000 € | 20.167 € | 180 | 3 | Por encima | +21% | 178 | Sin lectura | The Sibarist |
 | Piso en venta en Madrid (Salamanca)Ascensor | 3.250.000 € | 18.786 € | 173 | 3 | Por encima | +21% | 168 | Sin lectura | Iconic Living |
 | Piso en venta en Madrid (Salamanca)Ascensor | 4.300.000 € | 19.027 € | 226 | 5 | Por encima | +21% | 168 | Sin lectura | Iconic Living |
| Salamanca4.ª planta, terraza | 7.650.000 € | 19.466 € | 393 | 5 | Justo | +21% | 148 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Magnifico piso a estrenar con vistas.Terraza | 2.800.000 € | 14.660 € | 191 | 3 | Por encima | +21% | 87 | Sin lectura | Olisson Club |
 | Madrid, Salamanca1.ª planta, ascensor | 2.500.000 € | 18.657 € | 134 | 3 | Por encima | +21% | 9 | Sin lectura | Domus Aurea Capital |
 | Nuñez de Balboa4.ª planta, garaje | 2.450.000 € | 18.148 € | 135 | 2 | Por encima | +21% | 3 | Sin lectura | Gran Madrid VIP |
 | Piso en venta en Madrid (Salamanca)3.ª planta, ascensor | 3.777.000 € | 19.570 € | 193 | 3 | Por encima | +22% | 168 | Sin lectura | Iconic Living |
| Salamanca4.ª planta, terraza | 5.550.000 € | 20.109 € | 276 | 3 | Por encima | +22% | 148 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Recoletos, Madrid ciudad1.ª planta, terraza | 4.900.000 € | 14.000 € | 350 | 2 | Por encima | +22% | 145 | 2 · −8% | AProperties |
 | Castellana, Madrid ciudadTerraza | 4.250.000 € | 16.602 € | 256 | 2 | Por encima | +22% | 145 | Sin lectura | AProperties |
| Salamanca, MadridIt is located in the heart of Recoletos, just steps from El Retiro Park. The Salamanca district is one of Madrid’s most important areas, both for its distinctive layout and for the residents who have traditionally lived on its iconic streets. Its construction dates back to the second half of the 19th century and corresponds to the urban expansion carried out during the reign of Isabella II. The figure from whom it takes its name was José de Salamanca y Mayol of Málaga, Marquess of Salamanca, who envisioned a new area with carefully planned buildings to house Madrid’s aristocratic and bourgeois classes. Nineteenth-century in style, it is characterized by its regular checkerboard layout with perpendicular streets. Its buildings are of particular interest thanks to their architectural quality and the beauty of their façades. Traditionally, Salamanca was a residential area, especially inhabited by the country’s political and economic elites. Over the last fifty years, this residential character has coexisted with other activities such as business, diplomatic, and especially commercial uses, as it is one of the capital’s most important luxury fashion areas. In this Madrid neighborhood, as its true jewel and the capital’s green lung, we find El Retiro Park.Show more2.ª planta, terraza | 3.580.000 € | 19.351 € | 185 | 3 | Por encima | +22% | 12 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | VIVIR EN LA CALLE ICONO DE RECOLETOSPlanta baja, garaje | 5.490.000 € | 18.801 € | 292 | 4 | Por encima | +23% | 155 | Sin lectura | Otto Bayt |
 | EXCLUSIVA PROPIEDAD SITUADA A DOS PASOS DEL RETIROPlanta baja | 2.650.000 € | 17.905 € | 148 | 3 | Por encima | +23% | 155 | Sin lectura | Otto Bayt |
| Salamanca2.ª planta, terraza | 3.150.000 € | 20.323 € | 155 | 1 | Por encima | +23% | 147 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Exclusivo pied-à-terre junto a la Puerta de AlcaláTerraza | 970.000 € | 16.441 € | 59 | 1 | Por encima | +23% | 137 | 1 · −12% | Olisson Club |
 | Excelente oportunidad de inversion a 100 m del Parque del Retiro.Terraza | 1.650.000 € | 12.891 € | 128 | 3 | Por encima | +23% | 67 | Sin lectura | Olisson Club |
 | Barrio de Salamanca, CastellanaPlanta baja, terraza | 3.530.000 € | 20.057 € | 176 | 2 | Por encima | +23% | 34 | Sin lectura | Unica Inmobiliaria |
481–504 de 662 viviendas | ||||||||||
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Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella. Las cifras cubren el barrio oficial.
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Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Licencia CC BY 4.0.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid, 2024–2026. Licencia CC BY 4.0.
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
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Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2024. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
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